Locaux d'activités à vendre ou à louer situé à Ternay

Réf. : 1123195-0
Adresse
Adresse

TERNAY 69360

Surface
Surface

1 075 m² divisibles à partir de 400 m²

Prix
Prix moyen

150 €/HT/HC/m²/an
3 493 750 € HT voir le détail

Disponibilité
Disponibilité

Après accord

Brice Robert vous propose en exclusivité cette offre inédite à la location ou à la vente. En effet ces bâtiments d'activités situés idéalement en façade de l'autoroute A7, sauront vous surprendre par leur visibilité et leur potentiel d'attractivité. Si vous cherchez des locaux adéquats pour du showroom et du stockage dans le sud de Lyon, ces cellules sont faites pour vous
Ce bâtiment bénéficie d'un portail automatique, d'une cour de déchargement ainsi que d'un accès camionnettes et poids lourds.

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Clément DARLING

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Locaux d'activité / Entrepôts à TERNAY 69360 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à TERNAY 69360

  • Autoroute A7

  • Espaces verts
  • Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
  • Cour de déchargement
  • Portail automatique
  • PRESTATIONS BUREAUX
  • Arrivées lignes téléphoniques
  • Local informatique
  • Plinthes périphériques
  • Vestiaires/sanitaires
  • Parking: 6 places pour le lot A
  • Archives
  • Eclairage: LED
  • Logement gardien
  • Chauffage individuel
  • Revêtement au sol: carrelage
  • PRESTATIONS ACTIVITES:
  • Pas de chauffage
  • Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé, puissance électrique: 36 Kva, trappe désenfumage
  • Structure: bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente : béton
  • Sol: dalle béton
  • Couverture: bac acier
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 0 m²
  • Surface terrain : 3600
  • Haut. libre min. ss poutre : 2,45 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 4,35 m
  • Parking :
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Annuel
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Bail Loyer Global Annuel Prix Global Annuel
Activités 406 m²
Auvent 269 m²
Total Cellule Cellule A Activités Cellule A 675 m² Après accord 3-6-9 ans 101 250€ HT/HC/an 700 000€ HD
Activités 200 m²
Bureaux 200 m²
Total Cellule Cellule B Activités Cellule B 400 m² Après accord 3-6-9 ans 60 000€ HT/HC/an 1 300 000€ HD
Total 1 075 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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