Cellules d'activités avec espace de stockage avec belle hauteur sous plafond et mezzanine - à la vente et à la location - à Estrablin
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 415 m² divisibles à partir de 83 m²
Adresse
TERNAY 69360
Surface
1 075 m² divisibles à partir de 400 m²
Prix moyen
150 €/HT/HC/m²/an
3 493 750 € HT voir le détail
Disponibilité
Après accord
Brice Robert vous propose en exclusivité cette offre inédite à la location ou à la vente. En effet ces bâtiments d'activités situés idéalement en façade de l'autoroute A7, sauront vous surprendre par leur visibilité et leur potentiel d'attractivité. Si vous cherchez des locaux adéquats pour du showroom et du stockage dans le sud de Lyon, ces cellules sont faites pour vous
Ce bâtiment bénéficie d'un portail automatique, d'une cour de déchargement ainsi que d'un accès camionnettes et poids lourds.
Locaux d'activité / Entrepôts à TERNAY 69360 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à TERNAY 69360
- Autoroute A7
Prestations
- Espaces verts
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- Portail automatique
- PRESTATIONS BUREAUX
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires
- Parking: 6 places pour le lot A
- Archives
- Eclairage: LED
- Logement gardien
- Chauffage individuel
- Revêtement au sol: carrelage
- PRESTATIONS ACTIVITES:
- Pas de chauffage
- Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé, puissance électrique: 36 Kva, trappe désenfumage
- Structure: bardage double peau
- Isolation
- Charpente : béton
- Sol: dalle béton
- Couverture: bac acier
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 3600
- Haut. libre min. ss poutre : 2,45 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4,35 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Bail | Loyer Global Annuel | Prix Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 406 m² | ||||||
| Auvent | 269 m² | ||||||
| Total Cellule Cellule A | Activités | Cellule A | 675 m² | Après accord | 3-6-9 ans | 101 250€ HT/HC/an | 700 000€ HD |
| Activités | 200 m² | ||||||
| Bureaux | 200 m² | ||||||
| Total Cellule Cellule B | Activités | Cellule B | 400 m² | Après accord | 3-6-9 ans | 60 000€ HT/HC/an | 1 300 000€ HD |
| Total | 1 075 m² | ||||||
DPE & GES
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