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Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à Chassieu
Parc d'activités neuf - vente ou location - situé à Chassieu

Référence : 1223920-0

Parc d'activités neuf - vente ou location - situé à Chassieu

532 m² divisibles à partir de 96 m²

69680 CHASSIEU

3ème Trimestre 2024

Votre conseiller Jean-Pascal DENYS

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Photos (0)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un parc d'activités neuf (2 bâtiments), ainsi qu'un bâtiment entièrement rénové sur deux niveaux, situés sur la commune de Chassieu, le tout sur un terrain de 6 000 m² en façade de la Rocade Est. Locaux disponibles à la vente et à la location. Bâtiments divisibles à partir de 84 m². Ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales. Ces locaux sont équipés de portes sectionnelles électriques ainsi que d'un accès poids-lourds et camionnettes.

Localisation & Accès

A43

Boulevard périphérique et Rocade Est

76 et ZI5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Prestations Activités RDC Bât. A

Livrés bruts fluides en attente

Porte sectionnelle électrique 4 m x 2,70 m

Hauteur sous poutre min : 3 m au RDC

Etage Bât A : Lots de différentes surfaces divisibles à partir de 120 m², livrés bruts, fluides en attente

Prestations Bât. B : Bureaux livrés brut, fluides en attente, mezzanines R+1 : Livrées brut

Hauteur : 6,5 m

Accès poids lourds et camionnettes

Cour de déchargement

Parking : 46 places

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Conditions particulières à la location Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Loyer activité : 110 euros HT/HC/m², Loyer bureaux : 145 euros HT/HC/m², Loyer parkings : 300 euros HT/HC/unité Charges : 7 - 9 euros HT/m²/an

Conditions particulières à la vente Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON Prix de vente Bâtiment A : RDC Activité : 1 400 euros HT/m², Etage activité : 1 250 euros HT/m². Prix de vente Bâtiment B : 1 800 euros HT/m². Prix parking : 4 000 euros HT/unité.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global :unity:
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	187
Total Cellule Lot A12	Activités	Bâtiment A Lot A12	187	241 750,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	125
Total Cellule Lot A15	Activités	Bâtiment A Lot A15	125	164 250,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	124
Total Cellule Lot A18	Activités	Bâtiment A Lot A18	124	163 000,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Bâtiment A	95.9
Total Cellule Lot A14	Activités	Bâtiment A Lot A14	95.9	128 000,00 € / m²
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
Total			532

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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