Référence : 1054938-0

Terrain pour clé en main - à la vente ou à la location - La Tour de Salvagny

1 630 m² non divisibles
69890 LA TOUR DE SALVAGNY
Nous consulter

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose, dans l'ouest Lyonnais, à proximité de la Zone Techlid et des grands axes de communication, un projet de construction de bâtiment d'activités mixte sur un terrain de 4 500 m², Ventes en VEFA ou BEFA. Ce bâtiment bénéficie de belles prestations et d'une architecture soignée. La livraison est prévue pour 2024. Ce site est idéal pour toute activité de stockage ou de production. Il dispose d'accès poids lourds ainsi que de nombreux emplacements de parkings notamment en sous-sol. Il se trouve à proximité des autoroutes A89 et A6.

Localisation & Accès

A6 et A89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Vente en VEFA ou BEFA
Portail automatique
Sanitaires PMR
40 parkings
Climatisation réversible
Structure: bardage double peau
Charpente métallique
Terrain: 4 500 m²
Espaces verts
Accès plain-pied camionnettes et poids-lourds

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Bureaux: livraison avril 2025 Activité: 8/9 mois après accord Prix bureaux : 2 850 euros HT/m² Prix activité : 2 100 euros HT/m²

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix Global (HD)
RDC Activités 1052 2 209 200,00 €
RDC Bureaux 71 202 350,00 €
R + 1 Bureaux 507 1 444 950,00 €
Total Cellule Activités 1630 3 423 000,00 €
Total 1 630
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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