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Local commercial à louer dans un immeuble neuf - Nouveau quartier à Bron

Référence : 1082922-0L

Local commercial à louer dans un immeuble neuf - Nouveau quartier à Bron

228 m² non divisibles

69500 BRON

1er trimestre 2023

Nous consulter

Votre conseiller Yasmina ZABAR

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Photos (6)

Description

Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Bron afin d'installer votre activité ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs locaux au sein du nouveau quartier "la Clairière". Idéal pour la restauration, une activité type boulangerie/snacking avec une possibilité de terrasse. Venez découvrir ces 2 locaux de 250m² et 227,8m² divisibles. Ils disposent chacun d'une gaine d'extraction. Les immeubles de bureaux, les habitations et l'Hôpital forment un flux de clientèle conséquent. La proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas en font un lieu très bien desservit et central.

Localisation & Accès

De Tassigny - Curial (C15, 24, 79)

Les Alizés (TRAMWAY-T2), De Tassigny - Curial (TRAMWAY-T5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Aménagements :

Fluides en attente

Locaux livrés brut de béton

Vitrines posées

Accès PMR

Vitrines posées

Accès PMR

Activités autorisées : Restauration

Surface RDC : 227,8 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILC

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)	Loyer Global (HT/HC/an)
RDC	Locaux Commerciaux	227.8	161,00 €	36 900,00 €
Total		228

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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