Référence : 1425645-0L

A louer - showroom - Décines-Charpieu

590 m²  divisibles à partir de  280 m²
69150 DECINES CHARPIEU
Après accord
Loyer annuel : 35 500,00 €  HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Décines Charpieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local de 500 m² divisible à partir de 200 m². Situé sur l'Avenue Franklin Roosevelt, ce local dispose d'une excellente visibilité avec ses vitrines sur rue. Le local comprend 200 m² de commerce/ showroom, climatisés et 80 m² d'atelier avec porte sectionnelle. Ce bien s'accompagne de plusieurs emplacement de stationnement. Activité carrosserie / mécanique interdites.

Localisation & Accès

A42, A43, Rocade Est a46
Saint-Exupéry à 15 minutes
: lignes 16, 52, 57, 67, 68, 79 et
T2 et T5 arrêt "Les Alizés"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Alarme
8 parkings
Accès PMR
Faux-plafond
Climatisation
Porte sectionnelle électrique
Structure agglo
Hauteur la plus basse: 2,50 m

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location LOT 1 : TF : 3 800 euros HT / An : Charges : 750 euros HT / An LOT 2 : TF : 4 110,37 euros HT / An Charges : 7 756,49 euros HT / An

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC Loyer Global HT HC
Commerce 310
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 310 114,00 € / m² 35 500,00 € / m²
Commerce 200
Stockage 80
Total Cellule Lot 1 Commerce Lot 1 280
- Parking - 7 Parking(s) - -
Total 590
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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