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Référence : 1362494-0L

Commerce à louer - Confluence Lyon 2ème

156 m² non divisibles
69002 LYON
19/08/2025
Loyer annuel : 39 000,00 €  an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez des locaux commerciaux en rez-de-chaussée pour installer votre Société dans le 2ème arrondissement lyonnais ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir cette surface de 155 m² en plein coeur du quartier de la Confluence, au rez-de-chaussée de l'immeuble emblématique "Le Monolithe". A proximité immédiate des transports. Opportunité à saisir rapidement. Contacter Mme Zabar pour plus d'informations.

Localisation & Accès

Cours Charlemagne, Autoroutes A7 Marseille, A6 Paris/A42-A43 Grenoble-Chambéry
Gare TGV Perrache à proximité
: lignes 63, S1
T1 : Debourg - UIT Feyssine, station "Hôtel des Régions"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 4700 € /an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Locaux Commerciaux 155.5
Total 156
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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