Local commercial à louer dans un immeuble neuf - Nouveau quartier à Bron

Réf. : 1082922-0L
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

477 m² divisibles à partir de 227 m²

Prix
Prix

77 274 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

1er trimestre 2023

Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Bron afin d'installer votre activité ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs locaux au sein du nouveau quartier "la Clairière". Idéal pour la restauration, une activité type boulangerie/snacking avec une possibilité de terrasse. Venez découvrir ces 2 locaux de 250m² et 227,8m² divisibles. Ils disposent chacun d'une gaine d'extraction.
Les immeubles de bureaux, les habitations et l'Hôpital forment un flux de clientèle conséquent. La proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas en font un lieu très bien desservit et central.

  • Local commercial à louer dans un immeuble neuf - Nouveau quartier à Bron
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  • Locaux commerciaux 477 m² divisibles à partir de 227 m²
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Portrait de Yasmina ZABAR

Yasmina ZABAR

04 28 29 42 36

Locaux commerciaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à BRON 69500

  • Bus De Tassigny - Curial (C15, 24, 79)
  • Tram Les Alizés (TRAMWAY-T2), De Tassigny - Curial (TRAMWAY-T5)

  • Aménagements :
  • Fluides en attente
  • Locaux livrés brut de béton
  • Vitrines posées
  • Accès PMR
  • Activités autorisées : Restauration
  • Parking : 2 Parking(s)
  • Étage : RDC
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Disponibilité : 1er trimestre 2023
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface Loyer
250 m² 160.8€ HT/HC/m²/an
227.8 m² 161.98€ HT/HC/m²/an
Total 477,8 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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