Local commercial à louer dans un immeuble neuf - Nouveau quartier à Bron

Réf. : 1082922-0L
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

474 m² divisibles à partir de 75 m²

Prix
Prix

75 821 € HT/HC/an

Disponibilité
Disponibilité

1er trimestre 2023

Vous souhaitez un local commercial sur le secteur de Bron ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs locaux au sein du nouveau quartier "la Clairière". Idéal pour la restauration ou une activité type boulangerie/snacking. Venez découvrir ces 2 locaux de 250m² et 227,8m² divisibles. Ils disposent chacun d'une gaine d'extraction.
Les immeubles de bureaux, les habitations et l'Hôpital forment un flux de clientèle conséquent. La proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas en font un lieu très bien desservit et central.

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Portrait de Rémy Ibanez

Rémy IBANEZ

04 28 29 84 24

Locaux commerciaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à BRON 69500

  • Bus De Tassigny - Curial (C15, 24, 79)
  • Tram Les Alizés (TRAMWAY-T2), De Tassigny - Curial (TRAMWAY-T5)

  • Aménagements :
  • Fluides en attente
  • Locaux livrés brut de béton
  • Vitrines posées
  • Accès PMR
  • Activités autorisées : Restauration
  • Étage : RDC
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Disponibilité : 1er trimestre 2023
  • Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Batiment Surface
Lot 1a 169 m²
Lot 2a 151 m²
Lot 1b 79 m²
Lot 2b 75 m²
Total 474 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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