Locaux commerciaux à vendre ou à louer - Neufs - Bron
Type : Locaux commerciaux
Surface : 633 m² divisibles
Adresse
BRON 69500
Surface
477 m² divisibles à partir de 227 m²
Prix
77 274 € HT/HC/an
Disponibilité
1er trimestre 2023
Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Bron afin d'installer votre activité ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs locaux au sein du nouveau quartier "la Clairière". Idéal pour la restauration, une activité type boulangerie/snacking avec une possibilité de terrasse. Venez découvrir ces 2 locaux de 250m² et 227,8m² divisibles. Ils disposent chacun d'une gaine d'extraction.
Les immeubles de bureaux, les habitations et l'Hôpital forment un flux de clientèle conséquent. La proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas en font un lieu très bien desservit et central.
Locaux commerciaux à BRON 69500 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à BRON 69500
- Bus De Tassigny - Curial (C15, 24, 79)
- Tram Les Alizés (TRAMWAY-T2), De Tassigny - Curial (TRAMWAY-T5)
Prestations
- Aménagements :
- Fluides en attente
- Locaux livrés brut de béton
- Vitrines posées
- Accès PMR
- Activités autorisées : Restauration
- Parking : 2 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : 1er trimestre 2023
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 160.8€ HT/HC/m²/an |
| 227.8 m² | 161.98€ HT/HC/m²/an |
| Total | 477,8 m² |
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !