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Référence : 1082922-0L

A louer - Local commercial au sein de la Clairière - Bron

228 m² non divisibles
69500 BRON
Immédiate
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Bron afin d'installer votre activité ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs locaux au sein du nouveau quartier "la Clairière". Idéal pour la restauration, une activité type boulangerie/snacking avec une possibilité de terrasse. Venez découvrir ces 2 locaux de 250m² et 227,8m² divisibles. Ils disposent chacun d'une gaine d'extraction. Les immeubles de bureaux, les habitations et l'Hôpital forment un flux de clientèle conséquent. La proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas en font un lieu très bien desservit et central.

Localisation & Accès

De Tassigny - Curial (C15, 24, 79)
Les Alizés (TRAMWAY-T2), De Tassigny - Curial (TRAMWAY-T5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Aménagements :
Fluides en attente
Locaux livrés brut de béton
Vitrines posées
Accès PMR
Vitrines posées
Accès PMR
Activités autorisées : Restauration
Surface RDC : 227,8 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC Loyer Global :unity:
RDC Locaux Commerciaux 227.8 161,00 € / m² 36 900,00 € / m²
- Parking 2 Parking(s) - -
Total 228
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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