Locaux commerciaux à louer - Nouveau quartier de Bron
Type : Locaux commerciaux
Surface : 521 m² divisibles à partir de 93 m²
Adresse
BRON 69500
Surface
474 m² divisibles à partir de 75 m²
Prix
75 821 € HT/HC/an
Disponibilité
1er trimestre 2023
Vous souhaitez un local commercial sur le secteur de Bron ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs locaux au sein du nouveau quartier "la Clairière". Idéal pour la restauration ou une activité type boulangerie/snacking. Venez découvrir ces 2 locaux de 250m² et 227,8m² divisibles. Ils disposent chacun d'une gaine d'extraction.
Les immeubles de bureaux, les habitations et l'Hôpital forment un flux de clientèle conséquent. La proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas en font un lieu très bien desservit et central.
Locaux commerciaux à BRON 69500 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à BRON 69500
- Bus De Tassigny - Curial (C15, 24, 79)
- Tram Les Alizés (TRAMWAY-T2), De Tassigny - Curial (TRAMWAY-T5)
Prestations
- Aménagements :
- Fluides en attente
- Locaux livrés brut de béton
- Vitrines posées
- Accès PMR
- Activités autorisées : Restauration
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : 1er trimestre 2023
- Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Batiment | Surface |
|---|---|
| Lot 1a | 169 m² |
| Lot 2a | 151 m² |
| Lot 1b | 79 m² |
| Lot 2b | 75 m² |
| Total | 474 m² |
DPE & GES
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