Locaux commerciaux à vendre ou à louer - Neufs - Bron
Type : Locaux commerciaux
Surface : 633 m² divisibles
Adresse
BRON 69500
Surface
518 m² divisibles à partir de 92 m²
Prix
87 459 € HT/HC/an
Disponibilité
3ème trimestre de 2023
Vous recherchez des locaux commerciaux dans le nouveau quartier de Bron ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces à la location. Les locaux seront livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Profitez de cette opportunité d'implantation dans un environnement mixte, logement, bureaux et hôtels d'ici 2025. Toutes activités autorisés.
A proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas qui en font un lieu très bien desservit et central.
Locaux commerciaux à BRON 69500 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à BRON 69500
- Bus De Tassigny - Curial (C15, 24, 79)
- Tram Les Alizés (TRAMWAY-T2), De Tassigny - Curial (TRAMWAY-T5)
Prestations
- Aménagements :
- Fluides en attente
- Locaux livrés brut de béton
- Vitrines posées
- Mesures d'accompagnements possible par le bailleur.
- Parking : 4
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : 3ème trimestre de 2023
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Batiment | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 1a | 163.2 m² | 168.86€ HT/HC/m²/an |
| 2a | 138.8 m² | 150€ HT/HC/m²/an |
| 2b | 124.1 m² | 151.22€ HT/HC/m²/an |
| 1b | 92.3 m² | 150.97€ HT/HC/m²/an |
| Total | 518,4 m² | |
DPE & GES
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