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Référence : 1086974-0V

A vendre - ALBIZZIA - Locaux commerciaux neufs - Lyon 2ème Confluence

130 m² non divisibles
69002 LYON
T1 2025
Prix de vente : 389 220 €  HD
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme ALBIZZIA avec quatre surfaces commerciales à Lyon 2ème. Situé entre le Rhône et la Saône à l'angle de la Rue Smith et la Rue Montrochet. Ces locaux pourront accueillir votre activité dans des beaux volumes livrés brut de béton, fluide en attente et vitrines posées. Facilement accessible grâce au réseau TCL et la gare de Lyon-Perrache à proximité. Disponible à partir du 4ème trimestre 2023.

Localisation & Accès

Tram ligne 1 station Hôtel de Région-Montrochet
Gare TGV Perrache à 15 min à pied
Aéroport Saint Exupéry à 30 min
Ligne A station Perrache
Cours Charlemagne, Quai Perrache, Quai Rambaud, Autoroute A6/A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Aménagements :
Livré brut de béton
Fluide en attente
Vitrines posées
Surface RDC : 129,74 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT Prix Global :unity:
RDC Locaux Commerciaux C05 15 MONTROCHET C05B 129.74 3 000,00 € / m² 389 220,00 € / m²
Total 130
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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