En 2025, l’immobilier d’entreprise lyonnais s’ajuste dans un contexte exigeant mais plus lisible.
Le marché des bureaux recule, sans méga-deals, avec une demande recentrée sur des surfaces intermédiaires et des emplacements qualitatifs, bien desservis et adaptés aux nouveaux usages. Le neuf et le restructuré ralentissent sous l’effet d’arbitrages budgétaires.
À l’inverse, les locaux d’activités confirment leur reprise (276 466 m² placés, +7 %, 320 transactions), portés par le retour des grandes opérations et par un marché plus fluide, offrant des perspectives pour 2026.
L’investissement reste sélectif, ciblant des actifs sécurisés, performants et alignés avec les exigences environnementales.
Dans ce contexte, Brice Robert Arthur Loyd poursuit son accompagnement sur mesure avec une lecture fine des marchés.
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