Déménager ou renégocier son bail ?
Celui-ci est plus souvent motivé par le regroupement de plusieurs pôles d’une grande société en un même lieu pour réaliser des économies d’échelle, la nécessité d’avoir des surfaces mieux adaptées aux besoins de l’entreprise et répondant à un engagement environnemental, la finalisation d’un projet d’entreprise fédérateur, le bénéfice de loyers plus attractifs si la relocalisation a lieu en périphérie de ville…
Sinon, pour garder un locataire de qualité, le bailleur est parfois prêt à renégocier le loyer et à financer des travaux de rénovation et d’aménagement pour mettre les locaux en adéquation avec le mode de travail actuel.
Pour l’entreprise en place, c’est une vraie question à se poser puisqu’au-delà de l’aspect financier et de la rationalisation des coûts, il faut tenir compte de l’environnement social : certaines sociétés délocalisées le regrettent car elles ont perdu la matière grise de certains collaborateurs ne voulant pas «s’exiler».