Référence : 1279175-0L

A louer - Bureaux emplacement stratégique - Villeurbanne

1 112 m²  divisibles à partir de  326 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
Loyer annuel : 165,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre société sur Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose le lieu idéal pour votre entreprise dans le quartier d'affaires de Villeurbanne. Situé au coeur du dynamique quartier d'affaires, ce bâtiment fonctionnel pourra répondre aux besoins variés de votre entreprise. Cet emplacement privilégié, à proximité des transports en commun et des commodités, en fait un choix stratégique pour votre activité. . Emplacement stratégique, proche des transports en commun et des commodités. . Espaces de bureau modernes et fonctionnels. . Flexibilité des espaces pour s'adapter à vos besoins. . Services complets incluant salles de réunion équipées et connexion internet haut débit. . Communauté professionnelle dynamique favorisant la collaboration et le réseautage.

Localisation & Accès

CNRS (BUS-C17, BUS-C26), La Doua (BUS-37, BUS-PL1)
La Doua - Gaston Berger (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Bd Stalingrad
Bd Périphérique
PART DIEU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Climatisation
Bureaux équipés
Bâtiment indépendant
Patio extérieur
ERP possible
Enseigne possible
Kitchenette
Espace détente
Fibre optique
Surface RDC : 458,63 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 16.46 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 458.63 165,00 € / m²
R + 1 Bureaux 326.26 165,00 € / m²
R + 2 Bureaux 327.36 165,00 € / m²
Total 1 112
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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