Immobilier tertiaire 2018 : Cours du Midi à Perrache
Lyon : nouveaux bureaux en 2018 à Perrache
Vous êtes une entreprise à la recherche de nouveaux locaux à Lyon ? Le quartier de Perrache situé dans le 2ème arrondissement est en plein développement économique et urbain depuis plusieurs années.
Si Perrache est un quartier de plus en plus dynamique, c’est grâce à des initiatives et des projets comme La Vie grande ouverte lancé par l’Université Catholique de Lyon, l’OPAC du Rhône, Habitat et Humanisme, et le groupe SOFADE/OGIC, en collaboration avec Lyon Confluence pour la construction de 35 000 m² de locaux d’enseignement supérieur, 15 000 m² de logements, 11 000 m² de bureaux et services, 700 m² de commerces inaugurés en 2014. Ou encore grâce à l’arrivée de la nouvelle place des Archives en 2010, ainsi qu’au projet de réhabilitation des anciennes prisons Saint Paul et Saint Joseph qui a permis d’accueillir l’Université Catholique de Lyon ainsi que de nouvelles offres immobilières tertiaires et résidentielles sur le secteur.
Le projet immobilier Cours du Midi
Le « Cours du Midi » est un projet de rénovation Sogelym Dixence pour l’ancien bâtiment du Siège Régional de la SNCF à 250m du pôle multimodal de Perrache. Prévu pour être livrée au cours de l’été 2018, la rénovation des 6 300 m² de bureaux a été pensée par les architectes d’ARCHIGROUP afin de respectant ce patrimoine historique de 1865 en plein cœur de la Presqu’île.
Idéalement situés, ces nouveaux bureaux seront facilement accessibles grâce aux nombreux moyens de transport disponibles dans le quartier :
- 13 lignes de bus
- Accès direct gare SNCF
- Tramways T1 et T2
- Ligne A du métro
- Vélo’v
- Voitures électriques libre-service
Perrache : Horizon 2020
Vous hésitez encore à propos du quartier dans lequel vous souhaitez implanter vos bureaux ? Le pôle d’échange multimodal (PEM) de Perrache est en train d’être réaménagé grâce au projet mené par la Métropole de Lyon, SNCF Réseau, SNCF Mobilités - Gares et Connexions, le Sytral, l’Atelier Ruelle et la SPL Lyon Confluence.
La première phase de réaménagement se déroule de 2015 à 2019 pour un budget total de 25 millions d’euros. D’ici 2020, la voûte ouest sera requalifiée pour accueillir les piétons et les modes doux uniquement, tout comme la place des Archives. Il sera possible de rejoindre directement la place de Perrache depuis la place Carnot et les stations TCL à proximité seront regroupées à la place des Archives pour plus de simplicité