Zone d'Activité Techlid (Ouest Lyonnais), le cadre idéal pour travailler ?

Charpente d'un local d'activité
Lundi 23 mars 2020

Zone d'activité Techlid

La zone d'activités commerciale Techlid, située dans l'Ouest Lyonnais, à Limonest, devient de plus en plus prospère. Ville voisine de la capitale de la Soie, son implantation est très stratégique puisqu'elle bénéficie de l'attractivité de Lyon, mais aussi de grands espaces pour accueillir les locaux d'activités. 

Avec la présence de 12 000 établissements générant près de 64 000 emplois, le pôle Techlid est sans conteste une des zones d'activités les plus riches et dynamiques du Grand Lyon. Son parc immobilier s'étend sur une superficie totale d'1 200 000 m², constituée de 45 % de bureaux ; ce sont chaque année 30 000 m² de bureaux qui sont installés, faisant ainsi de Techlid le deuxième pôle tertiaire de l'agglomération derrière Part-Dieu. Cette offre de surfaces tertiaires porte à la fois sur des immeubles neufs et des programmes de seconde main entièrement rénovés pour répondre aux besoins des entreprises.  Les secteurs d'activité restent variés : informatiques et numériques, ingénierie et bureaux d'études, secteur alimentaire, BTP ou encore biotechnologie…Les entreprises de Techlid s'appuient sur un vivier de compétences au carrefour de 3 pôles forts : enseignement et recherche, entreprises, et promoteurs d'innovation

Le développement du Pôle Techlid peut en outre compter sur la présence de grandes sociétés telles que Danone, LDLC, Crédit Agricole, Sanofi ou encore Byblos. Un rayonnement qui n'exclut en rien les PME-PMI. Si Techlid se distingue par un marché des bureaux particulièrement dynamique, le parc immobilier dispose également d'une offre conséquente en matière de surface d'activités pour les PME industrielles et artisanales ou de surfaces commerciales : il compte ainsi 35 % de locaux d'activités et 20 % de commerce.

Techlid a comme autre atout le dynamisme démographique qui caractérise les villes situées sur son territoire et la présence d'une population fortement diplômée. Sa situation géographique favorable à proximité des Monts d’Or et des Monts du Lyonnais offre un cadre de vie et de travail de qualité, doté d'une accessibilité optimale grâce à un réseau de transports et infrastructures performant. Le site de Techlid est ainsi desservi par des axes routiers majeurs, autoroute A6, liaison a89-A6, périphérique Nord. Les transports en commun ne sont pas en reste grâce aux lignes de bus qui partent de la gare de Vaise, à Lyon 9.

L'architecture du site Techlid est également pensée pour favoriser l'attractivité du territoire avec un environnement verdoyant et des bâtiments conçus selon des impératifs de confort de travail : terrasses et balcons, jardins aménagés, luminosité naturelle importante au profit des espaces intérieurs.

La qualité de l'environnement professionnel, le dynamisme du marché immobilier d’entreprises, la qualité des aménagements du site ainsi qu'une excellente accessibilité contribuent à faire du pôle Techlid un cadre de travail optimal pour les entreprises qui font le choix de s'y implanter.

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