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Référence : 1143882-0V

A vendre - LE QG - Bureaux sur les quais - Lyon 4ème

188 m² non divisibles
69004 LYON
immediate
Prix de vente : 3 200 €  HT/m²
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez des locaux à la location à proximité de la Croix Rousse ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble exclusivement tertiaire, le QG. Cet espace, situé sur le bas de la Croix-Rousse, bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un accès facilité par sa proximité avec le tunnel de la Croix-Rousse et le secteur de Vaise. 4 emplacements de parking viennent compléter ce bien aménagé grâce à des cloisons amovibles en une multitudes de bureaux fermés et d'un espace cuisine.

Localisation & Accès

Quai Joseph Gillet/Jayr et Arloing, tunnel Croix-Rousse, blvd Croix-Rousse, rue Marietton,
: ligne D "station Valmy"
: lignes C2, C45, C6
Station "Birmingham"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Vue exceptionnelle
CONFORT
Surface vitrée de 22 m² offrant des bureaux baignés de lumière
Une trame de façade de 2,7m offrant une divisibilité optimale
Un rafraichissement d'air 2 tubes avec radiateurs en appoint par rapport à la température de consigne
SECURITE
Un site clos (portail fermé le soir et le week-end)
Une sécurité optimisée (hôtesse, contrôle d'accès, alarme)
ECONOMIE
Luminaires dans les parties communes avec détecteurs de présence

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 35 € m²/an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 18.13 € m²/an HT
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT
R + 8 Bureaux 187.7 3 200,00 € / m²
- Parking 4 15 000,00 € / u
Total 188
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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