Location bureaux - PARC EVEREST 2 - Genas - Lyon Est

Réf. : 785823-0L
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

792 m² divisibles à partir de 340 m²

Prix
Prix

130 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux disponibles à la location dans l'Est lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le Parc Everest 2, programme neuf de bureaux et locaux d'activité, alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ces locaux disponibles à la location se situent sur la commune de Genas, en façade de la Rocade Est (A46).
Nous vous proposons de découvrir près de 2 500 m² divisibles à partir de 230 m² environ. Chaque lot s'accompagne de places de stationnement en sous-sol et extérieur.

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32
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Bureaux à GENAS 69740 - Localisation

Accès Bureaux à GENAS 69740

  • Voiture A43, Rocade Est A46 (sorties 8 et 9)
  • Avion Aéroport Lyon-Bron
  • Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
  • SNCF Gare Part-Dieu à 30 min
  • TCL Bus : ZI 5 + 21 + 44 +76

  • Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
  • Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
  • Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
  • Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
  • Terrasses
  • Accès PMR
  • RIE
  • Crèche
  • Centre d'affaire
  • Bureaux individuels
  • Salles de Réunions
  • Espace séminaires
  • Ratio parking : 1/25 m² environ
  • Parking : 15 Parking(s) en sous-sol, 1 Parking(s) extérieur(s), 8 Parking(s) en sous-sol, 1 Parking(s) extérieur(s)
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Charges Loyer
R + 2 MASSE B LOT 8 452 m² 27€ m²/an HT 130€ HT/HC/m²/an
R + 3 MASSE B LOT 9 340 m² 27€ U/an HT 130€ HT/HC/U/an
Total 792 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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