Bureaux à vendre ou à louer - EVEREST 4 - Genas - Programme neuf
Type : Bureaux
Surface : 1 210 m² divisibles à partir de 342 m²
Adresse
GENAS 69740
Surface
470 m² divisibles à partir de 189 m²
Prix
119 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer dans l'Est lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux situés à 5 minutes du centre de Genas. Ces locaux neufs se trouvent au sein du parc d'activité Everland. Le parc bénéficie d'une véritable accessibilité et visibilité (Rocade Est, A46, Aéroport d'affaires de Lyon-Bron, Aéroport St Exupéry et sa gare TGV), il bénéficiera également de restauration, d'un centre d'affaires et d'une crèche.
Bureaux à GENAS 69740 - Localisation
Accès Bureaux à GENAS 69740
- Voiture Rocade Est A46, Rue Roger Salengro
- Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 18 min en voiture
- SNCF Gare TGV Part-Dieu à 30 min en voiture
- TCL Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc
Prestations
- Aménagés cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Climatisation
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Prises RJ
- Façade béton
- Double vitrage
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Batiment : D
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 119€ HT/HC/m²/an
- Charges : 27€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 10€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 189 m² |
| R + 1 | 281 m² |
| Total | 470 m² |
DPE & GES
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