Référence : 1291019-0L

A LOUER - Bureaux neufs au sein du programme EVEREST 4 dans l'Est lyonnais - Genas

1 870 m²  divisibles à partir de  177 m²
69740 GENAS
Immédiate
145,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous incite à venir visiter cette surface divisible de près de 1 900 m² au sein du programme neuf , EVEREST 4, composée de 2 bâtiments reliés par des espaces communs. Les rez-de-chaussée sont équipés de portes sectionnelles pour une activité commerciale professionnelle. Situé au sein d'un parc exclusivement tertiaire proposant de nombreux services mis à disposition pour les salariés tels qu'une crèche, un RIE, un centre d'affaire. ces bureaux sauront vous satisfaire.

Localisation & Accès

Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro
Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture
Gare TGV Lyon Part-Dieu
Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Stationnement 2 roues
Masse A et B rez-de-chaussée équipées de portes sectionnelles pour une activité commerciale professionnelle
Possibilité de division
Service sur le parc
RIE
Crèche
Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
Restaurants et hôtel à proximité
Salle de sport
Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux MASSE A 311.42 145,00 €
RDC Bureaux MASSE A 186.36 145,00 €
R + 1 Bureaux MASSE A 421.19 145,00 €
R + 1 Bureaux MASSE A 381.15 145,00 €
R + 1 Bureaux MASSE A 177.37 145,00 €
RDC Bureaux MASSE B 198.29 145,00 €
RDC Bureaux MASSE B 194.29 145,00 €
Total 1 870
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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