Bureaux à louer - WOODSTOCK - Saint-Priest

Réf. : 1137734-0L
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface
Surface

681 m² divisibles à partir de 109 m²

Prix
Prix

125 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux dans l'est lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface en R+1 divisible dès 100m² au sein d'un parc tertiaire arboré. Au coeur du Technoparc de Saint-Priest, le parc de Woodstock propose une offre servicielle complète et bénéficie d'accès routiers facilités par la proximité du périphérique est et de l'A43.
Par ailleurs, le parc est relié en 15 minutes à la gare Part-Dieu via le tramway T2. AVoir rapidement !

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Corentin FAVROT

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Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800

  • Voiture Grands axes : autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, rocade Est
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min. environ
  • TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Hauts de Feuilly"
  • TCL Bus : ligne 93

  • Loyer parking inclus
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Locaux lumineux, cloisonnés, de bon standing
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol : dalles moquettes
  • A proximité de nombreux services : salles de sport, crèches et restaurants
  • Les charges élevées se justifient par l'intégration de la consommation de chauffage (électricité de cla climatisation) et son entretien. Les locaux sont divisibles à la demande avec une surface minimum d'environ 100 m².
  • Parking :
  • Batiment : CEDRE 3
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 125€ m²/an HT HC
  • Charges : 50€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  21€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
R + 1 323.98 m²
R + 1 238.62 m²
R + 2 119.31 m²
Total 681,91 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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