Référence : 1304134-0L

A louer - EDEN ROC - Bureaux dans l'est lyonnais - Saint Priest

1 249 m²  divisibles à partir de  100 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 120,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer sur l'Est Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose , coeur de l'Est Lyonnais, l'immeuble Eden Roc propose une offre de bureaux au sein d'un immeuble récent et qualitatif, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité immédiate. Implanté face à la Rocade Est, à proximité directe de l'A43, l'actif bénéficie d'une connexion rapide aux principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise. Un environnement tertiaire pensé pour conjuguer accessibilité, fonctionnalité et qualité d'image.

Localisation & Accès

BUS Lyon Herbepin (Ligne 26)
A 43 (Entrée Grenoble, Chambéry, Saint-Bonnet-de-Mure, Zone Industrielle Mi-Plaine - Saint-Priest), A 43 (Sortie Grenoble, Chambéry, Saint-Bonnet-de-Mure, Zone Industrielle Mi-Plaine - Saint-Priest), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie A 43)
Borne de recharge Saint-Priest - BUT (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PMR Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux aménagés
Fibre optique
Plinthes périphériques
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Revêtement au sol : dalles moquette
Surface RDC : 983,24 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer cloisonné câblé : 130 euros/HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux C Lot 2 166 120,00 € / m²
R + 1 Bureaux C Lot 3 100 120,00 € / m²
RDC Bureaux C 376.57 120,00 € / m²
RDC Bureaux B Lot 1 376.57 120,00 € / m²
RDC Bureaux B Lot 4 120 120,00 € / m²
RDC Bureaux B Lot 5 110.1 120,00 € / m²
- Parking - 15 Parking(s) extérieur(s) 250,00 € / u
- Parking - 14 Emplac. simple(s) en sous-sol 450,00 € / u
Total 1 249
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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