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Référence : 461984-0L

Location de bureaux - PARC TECHNOLAND - Saint-Priest

1 818 m²  divisibles à partir de  176 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
130,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (5)

Description

Vous cherchez à vous implanter au coeur du premier dispositif industriel, tertiaire et commercial de l'Est Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux à la location, disponibles à Saint Priest au sein du PARC TECHNOLAND disposant de nombreux points de restauration et d'un espace fitness/spa accessible à l'ensemble des locataires. Le Parc Technoland se situe en façade de l'A43, à la croisée de l'A46, bénéficie d'une navette privative connectée aux transports en commun (lignes de bus TCL).

Localisation & Accès

A43, rocade Est, route de Grenoble
lignes 26, 76
T2 : Perrache - Saint-Priest Bel Air
Navette en liaison avec le tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Faux plafond type ossature encastrée
Revêtements sols : moquette sur les plateaux, carrelage de qualité au rez-de-chaussée, granit dans les parties communes
Volets électriques
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès
Un centre de spa et fitness est ouvert à l'ensemble des locataires qui peuvent y avoir accès librement sans abonnement obligatoire, à des prix préférentiels en tant que locataire de la zone.
Un restaurant inter-entreprises est mis à disposition des locataires et se situe au bâtiment G du parc.
Le menu avec un repas équilibré sera proposé pour 11 euros.
Service de livraison de restauration

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Inclus dans les provisions pour charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces verts, maintenance parking, navette...

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 2 Bureaux B LOT 4 309.57 130,00 €
R + 5 Bureaux H 208.64 -
R + 2 Bureaux J 385 -
R + 2 Bureaux A Lot 1 384 130,00 €
R + 2 Bureaux F LOT 5 355 130,00 €
R + 2 Bureaux F LOT 6 175.5 130,00 €
Total 1 818
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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