Location bureaux - ILENA PARK - Saint Priest
Type : Bureaux
Surface : 1 838 m² divisibles à partir de 195 m²
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
400 m² divisibles à partir de 93 m²
Prix
130 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez à vous implanter au coeur du premier dispositif industriel, tertiaire et commercial de l'Est Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux à la location, disponibles à Saint Priest au sein du PARC TECHNOLAND disposant de nombreux points de restauration et d'un espace fitness/spa accessible à l'ensemble des locataires.
Le Parc Technoland se situe en façade de l'A43, à la croisée de l'A46, bénéficie d'une navette privative connectée aux transports en commun (lignes de bus TCL).
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Voiture A43, rocade Est, route de Grenoble
- TCL Bus lignes 26, 76
- TCL Tramway T2 : Perrache - Saint-Priest Bel Air
- TCL Navette en liaison avec le tramway
Prestations
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Faux plafond type ossature encastrée
- Revêtements sols : moquette sur les plateaux, carrelage de qualité au rez-de-chaussée, granit dans les parties communes
- Volets électriques
- Sanitaires privatifs
- Contrôle d'accès
- Un centre de spa et fitness est ouvert à l'ensemble des locataires qui peuvent y avoir accès librement sans abonnement obligatoire, à des prix préférentiels en tant que locataire de la zone.
- Un restaurant inter-entreprises est mis à disposition des locataires et se situe au bâtiment G du parc.
- Le menu avec un repas équilibré sera proposé pour 11 euros.
- Service de livraison de restauration
- Parking intérieur : 450 euros HT/U/AN
- Parking extérieur : 250 euros HT/U/AN
- Parking : 7 Parking(s), 3 Parking(s)
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Loyer : 130€ HT/HC/m²/an
- Charges : 27€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| R + 2 | H | 274 m² | Immédiate |
| R + 3 | C | 93 m² | Avril 2023 |
| Total | 367 m² | ||
DPE & GES
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