Bureaux à louer - CAMPUS II - TECHLID - Dardilly
Type : Bureaux
Surface : 343 m² divisibles à partir de 88 m²
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
1 602 m² divisibles à partir de 480 m²
Prix
155 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez à implanter votre société dans un cadre agréable de l'Ouest lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces disponibles à la location dans le parc tertiaire "CAMPUS 2". Cet immeuble de dernière génération, à l'architecture valorisante se situe à Dardilly, proche des axes routiers. De nombreuses places de stationnement sont également associées à ces bureaux.
Les transports en communs TCL permettent de relier la Gare TER de Vaise en 13 minutes et la Gare de la Part-Dieu en 30 minutes.
Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Bureaux à DARDILLY 69570
- Voiture Grands axes : Nationale 6, Autoroute A6
- SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30mns
- SNCF Gare de Vaise à 13mns
- TCL Bus : Lignes 6 / 89
- Aéroport Saint-Exupéry : 30mns en voiture
Prestations
- Immeuble RT 2012
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Hall d'entrée spacieux et soigné.
- Chauffage et rafraîchissement d'air Installation de type pompe à chaleur à air eau 2 tubes.
- Faux plafond : modules 60 cm x 60 cm
- Eclairage par luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescente.
- Stores en toile extérieur type SCREEN motorisés en coulisse sur les châssis des façades Sud, Est et Ouest.
- Parking : 45 Emplac. simple(s) en sous-sol, 45 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Batiment : B - L'AUSTRALIEN
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 14€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Archives | 25 m² | 70€ HT/HC/m²/an | |
| RDC | Bureaux | 480 m² | 35.77€ m²/an HT | 155€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 290 m² | 35.77€ m²/an HT | 155€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | 832 m² | 35.77€ m²/an HT | 155€ HT/HC/m²/an |
| Total | 1 627 m² | |||
DPE & GES
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