Bureaux à louer - Dardilly - Etage dédié
Type : Bureaux
Surface : 400 m² non divisibles
Location locaux mixtes bureaux et activités - VEELAGE DE DARDILLY - Dardilly Nord Ouest de Lyon
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
2 971 m² divisibles à partir de 68 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux à louer dans le Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le VEELAGE DE DARDILLY situé en bordure de l'autoroute A6, au coeur de la Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise). Ce programme ambitieux de 14 bâtiments combine sur plus de 24000 m², des locaux d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage.
Les bâtiments sont labelisés BREEAM Very Good et bénéficient en plus de leur proximité avec l'autoroute A6 d'un accès privatif direct à la gare SNCF TER du Jubin.
Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Bureaux à DARDILLY 69570
- Bus Dardilly Peupliers (BUS-3, BUS-89, BUS-89D, BUS-GE4)
- SNCF Dardilly-le-Jubin (France)
- Autoroute A6
Prestations
- . Accessibilité / transports
- . Bâtiment labellisé BREEAM Very Good
- . Accès privatif direct à la gare SNCF du Jubin
- . Arrêt de bus à l'entrée du site
- . Coulée verte paysagère avec espace déjeuner et détente
- . Service de restauration prévu
- . Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
- . Bâtiment panneau béton isolé
- . Bâtiment RT 2012
- . Charpente métallique
- . Parties communes qualitatives et optimisées
- . Vitrage anti-effraction PA5
- . Portes sectionnelles motorisées
- . Affaiblissement acoustique des menuiseries
- LOCAUX D'ACTIVITE RDC
- . Résistance de dalle 2 tonnes
- . Hauteur libre 4,30 m au RDC
- . Fenêtre grande hauteur protégée par SUNSCREEN
- . Porte sectionnelle électrique(3 m x 3,35 m)
- . Site raccordé fibre optique
- . Locaux vélos - déchets triés
- BUREAUX ETAGE
- . Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- . Éclairage Led
- . Climatisation double flux réversible
- . Centrale de traitement d'air
- . HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Parking : 12 Emplac. simple(s) en extérieur, 6 Emplac. simple(s) en extérieur, 6 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Impôt foncier : 8€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Prix | Charges | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | C C01/C03 | 396 m² | 32.14€ m²/an HT | 106€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| R + 1 | Bureaux | C C14 | 210 m² | 32.14€ m²/an HT | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans | |
| RDC | Activités | L L03 | 226 m² | 32€ m²/an HT | 105€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| RDJ | Activités | L L01 | 794 m² | 32€ m²/an HT | 105€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| R + 1 | Bureaux | L L11 | 118 m² | 32€ m²/an HT | 160€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| R + 1 | Bureaux | L L87 | 102 m² | 32€ m²/an HT | 160€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| R + 1 | Bureaux | L L09 | 97 m² | 32€ m²/an HT | 160€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| R + 1 | Bureaux | L L08 | 68 m² | 32€ m²/an HT | 160€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans | |
| R + 1 | Bureaux | N NA 14 | 176 m² | 1700€ HT/m² | 12.52€ HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | N NB 13 | 176 m² | 1700€ HT/m² | 12.52€ HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | N NA 11 | 160 m² | 1700€ HT/m² | 12.52€ HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | N NB 12 | 160 m² | 1700€ HT/m² | 12.52€ HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | N NA 13 | 104 m² | 1700€ HT/m² | 12.52€ HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | N NB 14 | 104 m² | 1700€ HT/m² | 12.52€ HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| R + 1 | Bureaux | N NA 12 | 80 m² | 1700€ HT/m² | 12.52€ HT/m²/an | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| Total | 2 971 m² | ||||||
DPE & GES
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