Bureaux à louer - Dardilly - Accès indépendant
Type : Bureaux
Surface : 106 m² non divisibles
Location locaux mixtes bureaux et activités - VEELAGE DE DARDILLY - Dardilly Nord Ouest de Lyon
Adresse
DARDILLY 69570
Surface
5 544 m² divisibles à partir de 210 m²
Prix
162 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux à louer dans le Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le VEELAGE DE DARDILLY situé en bordure de l'autoroute A6, au coeur de la Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise). Ce programme ambitieux de 14 bâtiments combine sur plus de 24000 m², des locaux d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage.
Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation
Accès Bureaux à DARDILLY 69570
Prestations
- . Accessibilité / transports
- . Bâtiment labellisé BREEAM Very Good
- . Accès privatif direct à la gare SNCF du Jubin
- . Arrêt de bus à l'entrée du site
- . Coulée verte paysagère avec espace déjeuner et détente
- . Service de restauration prévu
- . Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
- . Bâtiment panneau béton isolé
- . Bâtiment RT 2012
- . Charpente métallique
- . Parties communes qualitatives et optimisées
- . Vitrage anti-effraction PA5
- . Portes sectionnelles motorisées
- . Affaiblissement acoustique des menuiseries
- LOCAUX D'ACTIVITE RDC
- . Résistance de dalle 2 tonnes
- . Hauteur libre 4,30 m au RDC
- . Fenêtre grande hauteur protégée par SUNSCREEN
- . Porte sectionnelle électrique(3 m x 3,35 m)
- . Site raccordé fibre optique
- . Locaux vélos - déchets triés
- BUREAUX ETAGE
- . Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
- . Éclairage Led
- . Climatisation double flux réversible
- . Centrale de traitement d'air
- . HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Parking : 21 Emplac. simple(s) en extérieur, 34 Emplac. simple(s) en extérieur, 6 Emplac. simple(s) en extérieur, 6 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Impôt foncier : 5€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | C C01/C03 | 396 m² | Immédiate | 25.35€ m²/an HT | 105.05€ HT/HC/m²/an |
| R + 1 | Bureaux | C C14 | 210 m² | Immédiate | 25.35€ m²/an HT | 161.9€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | L | 776 m² | 1 mai 2023 | 105.03€ HT/HC/m²/an | |
| RDJ | Activités | L | 794 m² | 1 mai 2023 | 105.16€ HT/HC/m²/an | |
| R + 1 | Bureaux | L | 770 m² | 1 mai 2023 | 160.39€ HT/HC/m²/an | |
| RDC | Activités | M | 863 m² | 1 mai 2023 | 105.45€ HT/HC/m²/an | |
| RDJ | Activités | M | 881 m² | 1 mai 2023 | 104.99€ HT/HC/m²/an | |
| R + 1 | Bureaux | M | 854 m² | 1 mai 2023 | 158.08€ HT/HC/m²/an | |
| Total | 5 544 m² | |||||
DPE & GES
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