Location locaux mixtes bureaux et activités - VEELAGE DE DARDILLY - Dardilly Nord Ouest de Lyon

Réf. : 507156-0L
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

5544 m² divisibles à partir de 65 m²

Prix
Prix

162 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à louer dans le Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le VEELAGE DE DARDILLY situé en bordure de l'autoroute A6, au coeur de la Techlid (second pôle économique de l'agglomération lyonnaise). Ce programme ambitieux de 14 bâtiments combine sur plus de 24000 m², des locaux d'activités au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage.

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Bureaux à DARDILLY 69570

  • Voiture Grands axes : chemin du Moulin Carron, autoroute A6
  • SNCF Gare TER de Dardilly - Le Jubin
  • TCL Bus : lignes 3, 89, GE4

  • . Accessibilité / transports
  • . Bâtiment labellisé BREEAM Very Good
  • . Accès privatif direct à la gare SNCF du Jubin
  • . Arrêt de bus à l'entrée du site
  • . Coulée verte paysagère avec espace déjeuner et détente
  • . Service de restauration prévu
  • . Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
  • . Bâtiment panneau béton isolé
  • . Bâtiment RT 2012
  • . Charpente métallique
  • . Parties communes qualitatives et optimisées
  • . Vitrage anti-effraction PA5
  • . Portes sectionnelles motorisées
  • . Affaiblissement acoustique des menuiseries
  • LOCAUX D'ACTIVITE RDC
  • . Résistance de dalle 2 tonnes
  • . Hauteur libre 4,30 m au RDC
  • . Fenêtre grande hauteur protégée par SUNSCREEN
  • . Porte sectionnelle électrique(3 m x 3,35 m)
  • . Site raccordé fibre optique
  • . Locaux vélos - déchets triés
  • BUREAUX ETAGE
  • . Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
  • . Éclairage Led
  • . Climatisation double flux réversible
  • . Centrale de traitement d'air
  • . HSP 2,6 m sous plafond isolé
  • Parking : 21 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Impôt foncier :  12€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Loyer
RDC Activités C C01/C03 396 m² Immédiate 25.35€ m²/an HT 105.05€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux C C14 210 m² Immédiate 25.35€ m²/an HT 161.9€ HT/HC/m²/an
RDC Activités L 776 m² 1 mai 2023 105.03€ HT/HC/m²/an
RDJ Activités L 794 m² 1 mai 2023 105.16€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux L 770 m² 1 mai 2023 160.39€ HT/HC/m²/an
RDC Activités M 863 m² 1 mai 2023 105.45€ HT/HC/m²/an
RDJ Activités M 881 m² 1 mai 2023 104.99€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux M 854 m² 1 mai 2023 158.08€ HT/HC/m²/an
Total 5 544 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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