Bureaux à louer - Ouest lyonnais - AIR 44 - Dardilly

Réf. : 676123-0L
Adresse
Adresse

DARDILLY 69570

Surface
Surface

2 562 m² divisibles à partir de 138 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à louer dans le nord ouest de Lyon à Dardilly ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet d'implantation d'un immeuble tertiaire dans le Pôle Economique Techlid "AIR 44", situé dans un écrin de verdure. Ce bien disposera de nombreuses infrastructures de transports (A6, RD 306 et 307, 23 lignes de bus).
Bon ratio de parking de 1/29 m². Retrouvez l'ensemble des informations sur le site dédié ici : https://air44.fr/

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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à DARDILLY 69570 - Localisation

Accès Bureaux à DARDILLY 69570

  • Voiture Autoroute A6, Bd Périphérique Nord, Route Nationale 6
  • SNCF Gare TER Dardilly - Le Jubin
  • TCL Desservi par les TCL

  • RT 2012
  • Code du travail - Possibilité ERP 5
  • EFFECTIF TOTAL
  • 199 personnes
  • 1/12m2
  • PARKING
  • 96 places
  • 1/30 m²
  • 3 places équipées de bornes électriques
  • 17 places avec mesures conservatoires
  • 2m70 hauteur libre sous faux plafonds
  • Trame de façade: 2,70 m
  • Chauffage et rafraichissement 2 tubes
  • Chaque lot dispose d'une production indépendante
  • VMC double flux
  • Parking : 49 Emplac. simple(s) en sous-sol, 47 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
R + 1 Bureaux Lot 02 281.7 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux Lot 01 261.9 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux Lot 03 255.2 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse Lot 02 12.4 m² 80€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse Lot 01 10.8 m² 80€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse Lot 03 10.8 m² 80€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux Lot 05 285.9 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux Lot 06 267.2 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 2 Bureaux Lot 04 256.2 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse Lot 05 17.9 m² 80€ HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse Lot 04 10.8 m² 80€ HT/HC/m²/an
R + 2 Terrasse Lot 06 10.8 m² 80€ HT/HC/m²/an
R + 3 Bureaux Lot 08 293.1 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 3 Bureaux Lot 07 267.1 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 3 Bureaux Lot 09 255.9 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 3 Terrasse Lot 08 12.7 m² 80€ HT/HC/m²/an
R + 3 Terrasse Lot 07 10.8 m² 80€ HT/HC/m²/an
R + 3 Terrasse Lot 09 10.8 m² 80€ HT/HC/m²/an
R + 4 Bureaux Lot 10 bis 138.1 m² 27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 4 Terrasse Lot 10 bis 122 m² 40€ HT/HC/m²/an
Total 2 792,1 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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