Location - Bureaux - Espace européen- Ecully
Type : Bureaux
Surface : 118 m² non divisibles
Adresse
ECULLY 69130
Surface
300 m² non divisibles
Prix
145 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux dans le Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce lot de 300 m² disponible à la location au sein de l'immeuble EQUALIS. Situé dans la commune d'Ecully, à seulement 20 minutes en voiture de Lyon, cet ensemble de 3 bâtiments en R+3, propose de belles prestations avec 100% des bureaux en premier jour et un environnement paysagé calme et verdoyant.
La surface de bureaux que nous vous proposons de découvrir a été rénovée et s'accompagne de 7 places de stationnement extérieur. Chaque bâtiment bénéficie d'une entrée privative et est adapté PMR.
Bureaux à ECULLY 69130 - Localisation
Accès Bureaux à ECULLY 69130
- Voiture autoroute A6 à proximité immédiate, chemin de Cuers
- TCL Métro : ligne D / station Gare de Vaise à 15 minutes environ
- TCL Bus : lignes 6 et 89
- SNCF Gare TER de Vaise à 15 minutes environ
- SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 20 minutes environ en voiture
- Avion Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes environ en voiture
Prestations
- Etablissement Code du Travail et PMR.
- Immeuble répondant aux normes BBC rénovation / RT en vigueur - NF Bâtiment tertiaires label HPE - Label Greenlight.
- Faux plafonds dalles minérales dans les bureaux et sanitaires.
- Luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes avec sonde de
- luminosité.
- Dalles de moquette dans les bureaux.
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible diffusés par des ventilo-convecteurs gainables en faux plafond pour le RDC, le R+1 et le R+2, et par VRV pour le R+3.
- Ventilation de type CTA double flux.
- Contrôle d'accès par digicodes et vidéophones
- Ascenseurs.
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Possibilité de 5 places de parking en sus (500 euros/U/an)
- Parking : 3 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 1
- Batiment : A
- Type : Bureaux
- Surface : 300 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 145€ HT/HC/m²/an
- Charges : 35.09€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 10€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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