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Référence : 1093986-0L

A louer - LES BOIS DES COTES 1&2 - Bureaux avec parc arboré - Limonest

6 293 m²  divisibles à partir de  943 m²
69760 LIMONEST
Immédiate
Loyer annuel : 145,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (0)

Description

Vous avez le projet d'implanter vos bureaux dans l'Ouest Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces locaux situés dans la ZAC du Bois des Côtes à Limonest, dans le parc du Sans Souci, le long de la RN6. Cet immeuble protégé par un écran de verdure est desservi par les transports en commun TCL (bus). Ce bien offre un environnement boisé d'exception et des prestations de qualité. Les bureaux s'accompagnent de nombreuses places de stationnement et dispose d'un très bon ratio de parking de 1/32 m². A découvrir rapidement!

Localisation & Accès

Grands axes : RN 6, Autoroute A6
Aéroport Saint-Exupéry à 40 mn environ
Gare TGV Part-Dieu à 25 mn environ
: lignes TCL (n°6-21-61-GE4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Faux plancher technique
Climatisation réversible
Démarche environnementale
Stationnement VL
210 stationnements: ratio de 1/32 m²
210 stationnements: ratio de 1/32 m²
Loyer parking extérieur: 350 euros/U/an HT HC
Loyer parking sous-sol: 750 euros/U/an HT HC
Surface RDC : 1348 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 23 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux Bâtiments 1&2 1348 145,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bâtiments 1&2 1307 145,00 € / m²
R + 2 Bureaux Bâtiments 1&2 1350 145,00 € / m²
R + 3 Bureaux Bâtiments 1&2 1345 145,00 € / m²
R + 4 Bureaux Bâtiments 1&2 943 145,00 € / m²
- Parking - 156 Emplac. simple(s) en extérieur 350,00 € / u
- Parking - 54 Emplac. simple(s) en sous-sol 750,00 € / u
Total 6 293
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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