LE BOIS DES COTES - Limonest - Nord Ouest de Lyon

Réf. : 1093986-0L
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

6 293 m² divisibles à partir de 943 m²

Prix
Prix

145 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/01/2024

Vous avez le projet d'implanter vos bureaux dans l'Ouest Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces locaux situés dans la ZAC du Bois des Côtes à Limonest, dans le parc du Sans Souci, le long de la RN6. Cet immeuble protégé par un écran de verdure est desservi par les transports en commun TCL (bus). Ce bien offre un environnement boisé d'exception et des prestations de qualité.

  • LE BOIS DES COTES - Limonest - Nord Ouest de Lyon
  • LIMONEST
  • Bureaux 69760
  • Bureaux Location
  • Bureaux 6 293 m² divisibles à partir de 943 m²
  • Bureaux 145 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Voiture Grands axes : RN 6, Autoroute A6
  • Avion Aéroport Saint-Exupéry à 40 mn environ
  • SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 mn environ
  • TCL Bus : lignes TCL (n°6-21-61-GE4)

  • Faux plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Démarche environnementale
  • Stationnement VL
  • 210 stationnements: ratio de 1/32 m²
  • Loyer parking extérieur: 350 euros/U/an HT HC
  • Loyer parking sous-sol: 750 euros/U/an HT HC
  • Parking : 156 Emplac. simple(s) en extérieur, 54 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Batiment : Bâtiments 1&2
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 145€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 29€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  23€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface Disponibilité
RDC 1348 m² 1er trimestre 2024
R + 1 1307 m² 01/01/2024
R + 2 1350 m² 1er trimestre 2024
R + 3 1345 m² 1er trimestre 2024
R + 4 943 m² 01/01/2024
Total 6 293 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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