LES TERRASSES DES BRUYERES - Bureaux en location - Limonest

Réf. : 1246968-0L
Adresse
Adresse

LIMONEST 69760

Surface
Surface

1 328 m² divisibles à partir de 168 m²

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux en location sur la commune de Limonest ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir visiter le bâtiment E du nouveau programme tertiaire neufs LES TERRASSES DES BRUYERES dans le nord ouest lyonnais. Ces surfaces de bureaux s'accompagnent de places de parking et de terrasse et se situent au sein d'un environnement verdoyant.
LES TERRASSES DES BRUYERES propose un cadre de travail confortable et aux dernières normes. Grâce à la qualité de construction de ce bien et à son environnement, vous y trouverez une alliance parfaite entre cadre et confort de travail.

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à LIMONEST 69760 - Localisation

Accès Bureaux à LIMONEST 69760

  • Voiture Grands axes : Route Nationale 6, Route du Puy d'Or, Autoroute A6
  • TCL Bus : lignes 3, 10, 21, 61 jusqu'au Métro Gare de Vaise
  • Aéroport Aéroport à 30mns en voiture
  • SNCF Gare SNCF Vaise : 13 min en voiture
  • SNCF Gare Part-Dieu : 30 min en voiture
  • SNCF Gare Perrache : 22 min en voiture

  • RT 2012 -30 %
  • BREEAM Very Good
  • Code du travail
  • Cadre de travail privilégié
  • Effectif de 1 pers./12m² SDP
  • Production photovoltaïque
  • Production chaud froid par PAC réversible à récupération d'énergie
  • Ventilation double flux
  • Plancher technique surélevé
  • Faux-plafond en dalle et éclaire avec pavés LED
  • Abri-vélos intérieur et extérieur
  • Hauteur sous-plafond bureaux : 2.65 m
  • Bon ratio de parking: 1/32 m²
  • Surface RDC : 638 m²
  • Parking : 21 Parking(s) en sous-sol, 21 Parking(s) extérieur(s)
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  27€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
1SS Archives E 5 m²
RDC Bureaux E E03 289 m² 28€ HT/m²/an 165€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux E E02 181 m² 28€ HT/m²/an 165€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux E E01 168 m² 28€ HT/m²/an 165€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux E E12 300 m² 28€ HT/m²/an 170€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux E E13 202 m² 28€ HT/m²/an 170€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux E E11 188 m² 28€ HT/m²/an 170€ HT/HC/m²/an
R + 1 Balcon E E12 34.1 m²
R + 1 Balcon E E13 17.2 m²
R + 1 Balcon E E11 12.4 m²
Total 1 396,7 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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