Nos offres de bureaux à louer à Lyon Part Dieu

Quartier d’affaires de renommée internationale, La Part-Dieu fait l'objet depuis 2015 d'un projet de rénovation conduit par la SPL Lyon Part-Dieu. Il concerne un espace de 177 ha au cœur du troisième arrondissement avec pour ambition l'amélioration de la qualité de vie des habitants et une dynamisation accrue du secteur tertiaire. Trouvez un bureau à louer à La Part-Dieu !

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Bureaux à louer - LE VILLETTE PART-DIEU - Lyon 3ème

6 266 m²  divisibles à partir de  450 m²

230 m²/an HT HC


Bureaux à louer - LE TRIANGLE PART DIEU - Lyon 3e

4 691 m²  divisibles à partir de  504 m²

230 m²/an HT HC


Bureaux à louer - ILOT LAFAYETTE - Lyon 6e

3 634 m²  divisibles à partir de  97 m²

290 m²/an HT HC


Bureaux à louer - LA COLONNE - Lyon 3ème

666 m²  divisibles à partir de  152 m²

240 HT/HC/m²/an


Bureaux à louer - LE PLACE VENDOME - Lyon 6ème

505 m²  divisibles à partir de  241 m²

220 m²/an HT HC


Lyon 6 Location Bureaux

10 000 m²  divisibles à partir de  10 m²

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Bureaux à louer - TOUR OXYGENE - Lyon 3ème

2 493 m²  divisibles à partir de  355 m²

285 m²/an HT HC


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Bureaux à vendre et à louer - VIA NOVA - Lyon 6e

7 081 m²  divisibles à partir de  228 m²

340 m²/an HT HC


Bureaux à louer - SEED - Lyon 6e

8 078 m²  divisibles à partir de  749 m²

380 m²/an HT HC


Location bureaux neufs – parking – Part-Dieu

500 m²  divisibles à partir de  10 m²

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Location de bureaux – Quartier Part-Dieu

10 000 m²  divisibles à partir de  10 m²

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Bureaux à louer et à vendre - LYON 6

187 m²  divisibles à partir de  90 m²

240 m²/an HT HC


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Bureaux à louer - LES EMERAUDES - Lyon 6e

553 m²  divisibles à partir de  270 m²

155 m²/an HT HC


Location de bureaux – Quartier Part-Dieu

10 000 m²  divisibles à partir de  10 m²

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Bureaux à louer - Lyon 3e

2 361 m² non divisibles

280 m²/an HT HC


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Bureaux à louer - LE GUILLOUD - Lyon 3ème

679 m²  divisibles à partir de  339 m²

160 m²/an HT HC


Bureaux à louer - AUDESSA - Lyon 3e Part Dieu

12 096 m²  divisibles à partir de  437 m²

350 HT/HC/m²/an


Bureaux à louer - LA MANUFACTURE - Lyon Part Dieu

2 674 m²  divisibles à partir de  103 m²

335 HT/HC/m²/an


Bureaux à louer - NEW AGE - Lyon 3e

10 153 m²  divisibles à partir de  126 m²

295 HT/HC/m²/an


Bureaux de prestige à louer - Lyon 3 - Proche Part-Dieu

5 217 m²  divisibles à partir de  208 m²

260 HT/HC/m²/an


Location bureaux - TOUR PART-DIEU - Le crayon - Lyon

1 714 m²  divisibles à partir de  144 m²

175 HT/HC/m²/an


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Bureaux à louer - Lyon 3ème - Immeuble LE MARECHAL

580 m²  divisibles à partir de  242 m²

195 HT/HC/m²/an


Bureaux à louer - EQUINOX - Lyon 3e

1 592 m²  divisibles à partir de  503 m²

240 HT/HC/m²/an


Bureaux à la location- Atrium Part-Dieu - Lyon

2 161 m²  divisibles à partir de  527 m²

230 HT/HC/m²/an


Bureaux à louer - LE PANORAMIC - Lyon 3ème

2 633 m²  divisibles à partir de  260 m²

220 HT/HC/m²/an


Bureaux à louer - LE RODIN - Lyon 6ème

502 m²  divisibles à partir de  157 m²

180 HT/HC/m²/an


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Immeuble Gemellyon Sud - Bureaux à louer Lyon Part Dieu

1 393 m²  divisibles à partir de  121 m²

150 HT/HC/m²/an


Location Bureaux - LE BONNEL PART-DIEU - Lyon

2 826 m²  divisibles à partir de  272 m²

240 HT/HC/m²/an


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8 offres disponibles hors catalogue

Maryse CADEGROS
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LOCATION DE SURFACES TERTIAIRES À LYON PART-DIEU

La Part-Dieu est aujourd’hui le centre névralgique du tertiaire à Lyon. Avec son immense pôle d’affaires, ce quartier est devenu l’un des plus attractifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans la métropole lyonnaise. Son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et sa localisation font de lui un choix plébiscité par les sociétés en quête d’un bureau à louer.

Pourquoi louer des bureaux à La Part-Dieu

S’implanter à La Part-Dieu, c’est choisir un emplacement au cœur de l’un des plus grands quartiers d’affaires de France. Situé au cœur de Lyon, ce quartier d’affaires bénéficie d’un réseau de transport efficace et d’un environnement économique florissant, attirant ainsi des entreprises de tous horizons.

L’un des atouts majeurs du quartier est son accessibilité. La gare de La Part-Dieu connecte Lyon aux grandes métropoles françaises et européennes, facilitant les déplacements professionnels. En complément, les nombreuses lignes de tram, de métro et de bus permettent une circulation fluide à l’intérieur de l’agglomération.

Le quartier offre également un écosystème économique riche et diversifié . De nombreuses grandes entreprises, sièges sociaux et start-ups y sont implantés et la présence d’espaces de coworking, de centres de conférences et d’hôtels d’affaires, renforce encore son attractivité pour les professionnels.

Analyse du marché des bureaux à La Part-Dieu

Avec une demande en constante augmentation, La Part-Dieu concentre une grande partie de l’offre de bureaux lyonnaise. Son attractivité repose sur plusieurs facteurs : une accessibilité exceptionnelle, un environnement économique riche et des projets urbains qui renforcent son positionnement en tant que pôle d’affaires majeur.

Un marché sous tension

La forte demande entraîne un taux d’occupation élevé, limitant parfois l’offre de bureaux disponibles. Les grandes entreprises, PME et start-ups se disputent les meilleurs emplacements, ce qui impacte directement les loyers. En 2023, le loyer moyen pour un bureau à La Part-Dieu variait entre 280 et 350 €/m²/an, avec des prix plus élevés pour les immeubles neufs et les espaces bénéficiant d’une certification environnementale.

Tendances et perspectives dans le quartier de La Part-Dieu

Pour cette année, certaines tendances sont à suivre dans ce quartier lyonnais :

Focus sur les différents types de bureaux à louer à La Part-Dieu

La Part-Dieu offre une grande diversité de bureaux à louer, adaptés aux besoins des entreprises de toutes tailles. Que vous recherchiez un espace privatif classique, un plateau flexible ou une solution de coworking, le marché lyonnais dispose d’options variées pour répondre à chaque exigence.

Bureaux neufs vs. anciens : quelles différences ?

Espaces de coworking et bureaux flexibles

Avec l’essor du télétravail et des nouveaux modes d’organisation, la demande pour des bureaux flexibles explose. À La Part-Dieu, vous pouvez faire aussi le choix de bureaux plus flexibles :

Les futurs projets urbains à La Part-Dieu

Le quartier de La Part-Dieu est en pleine transformation, avec plusieurs projets d’urbanisme en cours et à venir. En augmentant l’offre disponible, toutes ces évolutions auront un impact sur le marché des bureaux.

Les grands projets urbains

Impact sur le marché des bureaux

Avec la modernisation des infrastructures et la livraison de nouveaux immeubles, les entreprises disposent d’une offre plus large et répondant aux dernières normes environnementales et technologiques. La demande reste forte, mais ces nouvelles constructions permettent de mieux absorber l’afflux d’entreprises souhaitant s’implanter dans le quartier.

L’amélioration des espaces publics et des transports contribue également à créer un cadre de travail plus agréable, un critère de plus en plus déterminant dans le choix d’un bureau.

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Tout connaître sur le marché de l’immobilier d’entreprise

L'achat de locaux professionnels semble faire office de « voie royale », en ce qu'elle permet à l'entreprise de bénéficier d'une véritable stabilité dans le cadre de son activité. L'achat lui permet en effet de se constituer un patrimoine durable, et d'éliminer les frais de location qui peuvent de surcroît varier.
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Les lois et normes sont relativement nombreuses et importantes en ce qui concerne l'aménagement des locaux tertiaires, car elles garantissent la sécurité et le bien être
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