Bureaux à vendre ou à louer - LE CLEVELAND - Saint Genis Laval
Type : Bureaux
Surface : 146 m² non divisibles
Adresse
SAINT GENIS LAVAL 69230
Surface
142 m² non divisibles
Prix
120 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer dans le Sud-Ouest Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface située à proximité immédiate du centre-ville d'Oullins, sur la commune de Saint-Genis-Laval. Ces bureaux sont implantés dans un immeuble exclusivement tertiaire et disposent de 2 places de stationnement. Une rénovation totale est prévue par le bailleur en fonction des besoins du preneur.
Ces locaux bénéficient d'une belle luminosité, avec ascenseur, contrôle d'accès et seront situés à proximité du Métro en 2023.
Bureaux à SAINT GENIS LAVAL 69230 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT GENIS LAVAL 69230
- Voiture Grande rue d'Oullins, Boulevard périphérique, Autoroutes A7 et A450
- SNCF Gare TER d'Oullins/Pierre Bénite
- TCL Bus : lignes TCL, Métro à venir
Prestations
- Locaux lumineux
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Faux plancher technique
- Travaux de rénovation en fonction des besoins du preneur: Revêtement au sol, climatisation...
- Métro à venir (2023)
- Nombreux services au pied de l'immeuble (boulangerie, supermarché, TCL...)
- Parking : 2 Parking(s) extérieur(s)
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 3
- Type : Bureaux
- Surface : 142 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 120€ HT/HC/m²/an
- Charges : 15.33€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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