Référence : 1120673-0L

Bureaux à louer - O SAÔNE - Bureaux rénovés - Lyon 5ème arrondissement

4 064 m²  divisibles à partir de  278 m²
69005 LYON
Immédiate
165,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous souhaitez vous implanter dans le 5ème arrondissement? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux dans l'immeuble Ô Saône en face de la Presqu'île de Lyon. Situé à proximité de la Gare TGV de Perrache, venez découvrir ses vues panoramiques exceptionnelles sur Lyon, ses terrasses et ses espaces de convivialité. Le bien est situé à la sortie du tunnel de Fourvière, sur les quais de Saône et desservi par les transports en commun TCL.

Localisation & Accès

Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
: lignes TCL n° 8 et 11
: Station "Perrache" à 10 minutes à pied
Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA Rénovation en cours (disponibilité Novembre 2023 hors travaux)
Plateaux rénovés en open space
Faux plafond rayonnant
Climatisation
Contrôle d'accès
Triplex ascenseurs
GTB
GTC
Hauteur sous-plafond : 2,60 m
Charge au sol R+8 : 350 kg/m²

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Conditions financières et dispositions

Type Archives
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24.29 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Montant de la prime d'assurances 2023 : 1,44 euros /m²/ an HT Restauration : 3 euros /m²/an HT HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
1SS Archives 142.64 70,00 €
R + 1 Bureaux 700.43 155,00 €
R + 1 Bureaux 302.64 155,00 €
R + 1 Bureaux 289.09 155,00 €
R + 5 Bureaux 596.4 165,00 €
R + 6 Bureaux 596.62 165,00 €
R + 7 Bureaux 704.72 -
R + 7 Bureaux 596.5 -
R + 8 Bureaux 277.65 -
Total 4 064
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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