
LYON 69005

5 197 m² divisibles à partir de 289 m²

165 €/m²/an HT HC

01/08/2023
Vous souhaitez vous implanter dans le 5ème arrondissement? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux dans l'immeuble Ô'Saône en face de la Presqu'île de Lyon. Situé à proximité de la Gare TGV de Perrache, venez découvrir ses vues panoramiques exceptionnelles sur Lyon, ses terrasses et ses espaces de convivialité.
Le bien est situé à la sortie du tunnel de Fourvière, sur les quais de Saône et desservi par les transports en commun TCL.
Bureaux à LYON 69005 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69005
- Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
- Bus : lignes TCL n° 8 et 11
- Métro : Station "Perrache" à 10 minutes à pied
- Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied
- Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA Rénovation
- Plateaux rénovés en open space
- Faux plafond rayonnant
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Triplex ascenseurs
- GTB
- GTC
- Hauteur sous-plafond : 2,60 m
- Charge au sol R+8 : 350 kg/m²
- Charge au sol bureaux (RDC au R+7) : 250 kg/m²
- Parking : 61 Parking(s) en sous-sol
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 23€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer |
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1SS | Archives | 30.45 m² | 1er août 2023 | 70€ HT/HC/m²/an | |
R + 1 | Bureaux | 700.43 m² | 1er août 2023 | 32.6€ m²/an HT | 155€ HT/HC/m²/an |
R + 1 | Bureaux | 302.64 m² | 1er août 2023 | 32.6€ m²/an HT | 155€ HT/HC/m²/an |
R + 1 | Bureaux | 289.09 m² | 1er août 2023 | 32.6€ m²/an HT | 155€ HT/HC/m²/an |
R + 5 | Bureaux | 705.77 m² | 1er août 2023 | 32.6€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
R + 5 | Bureaux | 596.4 m² | 1er août 2023 | 32.6€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
R + 6 | Bureaux | 705.76 m² | 1er août 2023 | 32.6€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
R + 6 | Bureaux | 596.62 m² | 1er août 2023 | 32.6€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
R + 7 | Bureaux | 704.72 m² | sous option | 32.6€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
R + 7 | Bureaux | 596.5 m² | sous option | 32.6€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
Total | 5 228,38 m² |

