Bureaux à louer - O SAÔNE - Lyon 5ème arrondissement

Réf. : 1120673-0L
Adresse
Adresse

LYON 69005

Surface
Surface

5 197 m² divisibles à partir de 289 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/08/2023

Vous souhaitez vous implanter dans le 5ème arrondissement? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux dans l'immeuble Ô'Saône en face de la Presqu'île de Lyon. Situé à proximité de la Gare TGV de Perrache, venez découvrir ses vues panoramiques exceptionnelles sur Lyon, ses terrasses et ses espaces de convivialité.
Le bien est situé à la sortie du tunnel de Fourvière, sur les quais de Saône et desservi par les transports en commun TCL.

  • Bureaux à louer - O SAÔNE - Lyon 5ème arrondissement
  • Lyon 5°
  • Bureaux 69005
  • Bureaux Location
  • Bureaux 5 197 m² divisibles à partir de 289 m²
  • Bureaux 165 €/m²/an HT HC
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Bureaux à LYON 69005 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69005

  • Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
  • Bus : lignes TCL n° 8 et 11
  • Métro : Station "Perrache" à 10 minutes à pied
  • Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied

  • Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA Rénovation
  • Plateaux rénovés en open space
  • Faux plafond rayonnant
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Triplex ascenseurs
  • GTB
  • GTC
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 m
  • Charge au sol R+8 : 350 kg/m²
  • Charge au sol bureaux (RDC au R+7) : 250 kg/m²
  • Parking : 61 Parking(s) en sous-sol
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  23€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Charges Loyer
1SS Archives 30.45 m² 1er août 2023 70€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 700.43 m² 1er août 2023 32.6€ m²/an HT 155€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 302.64 m² 1er août 2023 32.6€ m²/an HT 155€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 289.09 m² 1er août 2023 32.6€ m²/an HT 155€ HT/HC/m²/an
R + 5 Bureaux 705.77 m² 1er août 2023 32.6€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 5 Bureaux 596.4 m² 1er août 2023 32.6€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 6 Bureaux 705.76 m² 1er août 2023 32.6€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 6 Bureaux 596.62 m² 1er août 2023 32.6€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 7 Bureaux 704.72 m² sous option 32.6€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 7 Bureaux 596.5 m² sous option 32.6€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
Total 5 228,38 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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