Bureaux à louer - O SAÔNE - Bureaux rénovés - Lyon 5ème arrondissement

Réf. : 1120673-0L
Adresse
Adresse

LYON 69005

Surface
Surface

3 895 m² divisibles à partir de 289 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous souhaitez vous implanter dans le 5ème arrondissement? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux dans l'immeuble Ô Saône en face de la Presqu'île de Lyon. Situé à proximité de la Gare TGV de Perrache, venez découvrir ses vues panoramiques exceptionnelles sur Lyon, ses terrasses et ses espaces de convivialité.
Le bien est situé à la sortie du tunnel de Fourvière, sur les quais de Saône et desservi par les transports en commun TCL.

  • Bureaux à louer - O SAÔNE -  Bureaux rénovés - Lyon 5ème arrondissement
  • Lyon 5°
  • Bureaux 69005
  • Bureaux Location
  • Bureaux 3 895 m² divisibles à partir de 289 m²
  • Bureaux 165 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69005 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69005

  • Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
  • Bus : lignes TCL n° 8 et 11
  • Métro : Station "Perrache" à 10 minutes à pied
  • Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied

  • Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA Rénovation en cours (disponibilité Novembre 2023 hors travaux)
  • Plateaux rénovés en open space
  • Faux plafond rayonnant
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Triplex ascenseurs
  • GTB
  • GTC
  • Hauteur sous-plafond : 2,60 m
  • Charge au sol R+8 : 350 kg/m²
  • Charge au sol bureaux (RDC au R+7) : 250 kg/m²
  • Parking : 61 Parking(s) en sous-sol
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  23€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Charges Loyer
1SS Archives 142.64 m² Immédiate 70€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 700.43 m² avril 2024 32.6€ m²/an HT 155€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 302.64 m² avril 2024 32.6€ m²/an HT 155€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 289.09 m² avril 2024 32.6€ m²/an HT 155€ HT/HC/m²/an
R + 6 Bureaux 705.76 m² Sous option 32.6€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 6 Bureaux 596.62 m² avril 2024 32.6€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 7 Bureaux 704.72 m² Sous option locataire 32.6€ m²/an HT 165€ m²/an HT HC
R + 7 Bureaux 596.5 m² Sous option locataire 32.6€ m²/an HT 165€ m²/an HT HC
Total 4 038,4 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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