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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Location de bureaux à Lyon
Location de bureaux à Lyon 6°
A louer - LE RODIN - Bureaux très facilement aménageables - Lyon 6ème

Référence : 461214-0L

A louer - LE RODIN - Bureaux très facilement aménageables - Lyon 6ème

502 m² divisibles à partir de 157 m²

69006 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 180,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (0)

Description

Vous recherchez des bureaux à la location dans le 6ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble Le RODIN. Le bâtiment se situe sur la place de l'Europe, dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu. Ces locaux sont desservis par le cours Lafayette, la rue Garibaldi et ils sont accessibles par les transports en commun TCL. Ces bureaux sont traversants et disposent d'un accès PMR. Chauffage et climatisation réversible. Les parties communes ont été rénovées.

Localisation & Accès

Grands axes : cours Lafayette, avenue Maréchal de Saxe, rue Duguesclin, rue Vauban, rue Garibaldi

Gare TGV de la Part-Dieu à proximité

: ligne B / stations Place Guichard et Part-Dieu - Vivier Merle à proximité

: ligne T1 / arrêt Palais Justice - Mairie 3e à proximité

: lignes C3, C4, C13, 27, 38

Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux traversants

Accès PMR

Lot R+4 rénové (sol, murs, plafond, luminaires)

Chauffage et climatisation réversible (rafraîchissement d'air)

Moquette au sol

Gaines périphériques

VMC

Travaux récemment réalisés :

Sanitaires rénovés en parties communes

Paliers communs rénovés

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 31 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Les surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : - bureaux 9 euros H.T./m²/an - parking simple 47,50 euros H.T./unité/an - box 75,00 euros H.T./unité/an Forfait de charges pour un bail parking : 365 euros HT/parking/an - Dépôt de garantie : Garantie à Première Demande si cotation Banque de France faible

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 1	Bureaux	101	165.75	180,00 € / m²
R + 2	Bureaux	201	157.15	180,00 € / m²
R + 4	Bureaux	401	178.65	180,00 € / m²
-	Parking	-	2 Parking(s) en sous-sol	950,00 € / u
-	Parking	-	3 Parking(s) en sous-sol	950,00 € / u
-	Parking	-	2 Parking(s) en sous-sol	950,00 € / u
Total			502

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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