Crystallin - bureaux à la location Part-Dieu Lyon 3
Type : Bureaux
Surface : 3 770 m² divisibles à partir de 143 m²
Adresse
LYON 69006
Surface
1795 m² non divisibles
Prix
224 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux dans le 6ème arrondissement de Lyon dans un cadre unique ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux d'une surface d'environ 500 m² à louer en plein coeur de la cité internationale. Ce site d'exception est à proximité immédiate du centre ville de Lyon. L'immeuble est au pied de Téo et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay avec une accessibilité par les transports en commun.
Bureaux à LYON 69006 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69006
- Voiture Grands axes : quai Charles De Gaulle, boulevard Laurent Bonnevay, boulevard de Stalingrad, boulevard des Belges, boulevard périphérique Nord
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
- TCL Bus : lignes C1, C4, C5, 171
- TCL Stations Vélo'V
Prestations
- Bureaux cloisonnés, câblés, très bon état
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Faux-plafond : dalles en fibre minérale
- Eclairage : luminaires encastrés
- Moquette au sol
- Sanitaires privatifs
- parties communes rénovées
- Nombreux placards
- 2 ascenseurs
- Sécurité : contrôle d'accès des halls + interphone
- Parking P1 : abonnement possible
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Batiment : 62
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 224.12€ HT/HC/m²/an
- Charges : 50€ HT/m²/an
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 26€ HT/m²/an
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| R + 1 | 318 m² |
| R + 1 | 181 m² |
| R + 3 | 500.5 m² |
| R + 4 | 295 m² |
| R + 5 | 500.5 m² |
| Total | 1 795 m² |
DPE & GES
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