Référence : 1115158-0

A vendre ou à louer - ART BUILDING - Bureaux neufs dans un immeuble restructuré - Lyon 6ème

5 538 m²  divisibles à partir de  79 m²
69006 LYON
01/10/2025
Loyer annuel : 2 500,00 €  HT/HC/place/an
Prix de vente : 50 000,00 €  HD/place
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON

Description

L'immeuble se situe dans le 6ème arrondissement de Lyon. Il bénéficie d'un emplacement prestigieux entre le Parc de la Tête d'Or, la Cité Internationale, le Musée Guimet, et le quartier Les Brotteaux. Implanté au coeur du quartier prestigieux Tête d'Or et grâce à sa position faisant l'angle entre la rue Barrême et la rue Félix Jacquier, l'ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Dans un quartier haussmannien verdoyant, qui offre un cadre de vie privilégié, l'immeuble se situe à proximité du boulevard des Belges et des lieux emblématiques de la ville : Parc de la Tête d'Or, berges du Rhône, Musée d'Art Contemporain, Cité internationale, Centre des Congrès.

Localisation & Accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

. Terrasse végétalisée
. Luminaires suspendus
. Stores extérieurs électriques coté
cour
. Faux planchers
.Trame de 1m38 aile Boileau et 1m48
rue Barrème
. Production de chaud et froid
assurée par le réseau urbain en sous
station indépendant et gérée par

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 30 € m²/an HT
Impot foncier 10 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Loyer annuel du bail emphytéotique : 15 euros HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
RDC Bureaux 650.5 7 750,00 € / m² 380,00 € / m²
RDC Bureaux 591.9 7 750,00 € / m² 380,00 € / m²
RDC Jardin 82.1
R + 1 Bureaux 830.1 7 750,00 € / m² 380,00 € / m²
R + 1 Bureaux 708.3 7 750,00 € / m² 380,00 € / m²
R + 2 Bureaux 801.5 7 750,00 € / m² 380,00 € / m²
R + 2 Bureaux 709.7 7 750,00 € / m² 380,00 € / m²
R + 3 Bureaux 548.9 7 750,00 € / m² 380,00 € / m²
R + 3 Bureaux 536 7 750,00 € / m² 380,00 € / m²
R + 3 Terrasse 284.4
R + 3 Bureaux 79.2 7 750,00 € / m² 380,00 € / m²
R + 4 Terrasse 205.7
- Parking 50 Parking(s) extérieur(s) 50 000,00 € / u 2 500,00 € / u
Total 5 538
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

À louer - HERITAGE 77 - Bureaux restructurés - Lyon 6ème

1 548 m²  divisibles à partir de  142 m²

390 m²/an HT HC


A louer - Bureaux lumineux et bon standing - Lyon 6ème

144 m² non divisibles

1 500 place/an HT HC


Bureaux à louer - Lyon 6ème

495 m² non divisibles

375 m²/an HT HC


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".