Location bureaux avec accès indépendant à Villeurbanne
Type : Bureaux
Surface : 265 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
4 192 m² divisibles à partir de 344 m²
Prix
165 €/m²/an HT HC
Disponibilité
15/04/2023
Vous recherchez des bureaux des bureaux à louer sur Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de visiter ces plateaux de bureaux disponibles à la location dans l'immeuble "Le Mirage". Ce dernier se situe dans un secteur tertiaire et bénéficie, au pied de l'immeuble, d'une excellente desserte TCL grâce au tramway T3, arrêt "Gare de Villeurbanne".
Les transports en commun vous permettront de rejoindre la Part Dieu en moins de 10 minutes. De nombreuses places de parking accompagnent ces bureaux. A visiter rapidement!
Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Grands axes : avenue Paul Kruger, rue Emile Decorps, route de Genas, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
- TCL Tramway : ligne T3 / arrêt "Gare de Villeurbanne"
- TCL Bus : lignes C9, 25
- TCL Stations Vélo'V
Prestations
- Revêtement au sol: Dalles moquette
- Double vitrage
- Chauffage par pompes à chaleur avec ventilo convecteurs 4 tubes
- Système de ventilation double flux
- La division des plateaux est à considérer sous toutes réserves car il sera nécessaire de réaliser un mesurage après travaux.
- Parking : 62 Emplac. simple(s) en sous-sol, 5 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : 15 avril 2023
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 15€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 3SS | Archives | 123 m² | 85€ HT/HC/m²/an | |
| 2SS | Archives | 14 m² | 85€ HT/HC/m²/an | |
| 2SS | Archives | 9 m² | 85€ HT/HC/m²/an | |
| RDC | Bureaux | 784 m² | 31.81€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 614 m² | 31.81€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 344 m² | 31.81€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| R + 4 | Bureaux | 961 m² | 31.81€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| R + 4 | Bureaux | 942 m² | 31.81€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| R + 4 | Bureaux | 547 m² | 31.81€ m²/an HT | 165€ HT/HC/m²/an |
| Total | 4 338 m² | |||
DPE & GES
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