Bureaux à louer - Villeurbanne - LE MIRAGE

Réf. : 1083797-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

4 192 m² divisibles à partir de 344 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux des bureaux à louer sur Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de visiter ces plateaux de bureaux disponibles à la location dans l'immeuble "Le Mirage". Ce dernier se situe dans un secteur tertiaire et bénéficie, au pied de l'immeuble, d'une excellente desserte TCL grâce au tramway T3, arrêt "Gare de Villeurbanne".
Les transports en commun vous permettront de rejoindre la Part Dieu en moins de 10 minutes. De nombreuses places de parking accompagnent ces bureaux. A visiter rapidement!

  • Bureaux à louer - Villeurbanne -  LE MIRAGE
  • Carré de Soie / Grand Clément
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 4 192 m² divisibles à partir de 344 m²
  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Grands axes : avenue Paul Kruger, rue Emile Decorps, route de Genas, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
  • TCL Tramway : ligne T3 / arrêt "Gare de Villeurbanne"
  • TCL Bus : lignes C9, 25
  • TCL Stations Vélo'V

  • Revêtement au sol: Dalles moquette
  • Double vitrage
  • Chauffage par pompes à chaleur avec ventilo convecteurs 4 tubes
  • Système de ventilation double flux
  • La division des plateaux est à considérer sous toutes réserves car il sera nécessaire de réaliser un mesurage après travaux.
  • L'option RIE n'est pas obligatoire
  • Surface RDC : 1842 m²
  • Parking : 62 Emplac. simple(s) en sous-sol, 5 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  15€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Charges Loyer
3SS Archives 123 m² 85€ HT/HC/m²/an
2SS Archives 14 m² 85€ HT/HC/m²/an
2SS Archives 9 m² 85€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 784 m² 49.1€ m²/an TTC 160€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 614 m² 49.1€ m²/an TTC 160€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 344 m² 49.1€ m²/an TTC 160€ HT/HC/m²/an
RDC Terrasse 100 m²
R + 4 Bureaux 961 m² 49.1€ m²/an TTC 160€ HT/HC/m²/an
R + 4 Bureaux 942 m² 49.1€ m²/an TTC 160€ HT/HC/m²/an
R + 4 Bureaux 547 m² 49.1€ m²/an TTC 160€ HT/HC/m²/an
Total 4 438 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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