Référence : 2181019-0L

A louer - LE COLYSEE - Bureaux proximité métro Charpennes - Villeurbanne

109 m² non divisibles
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
Loyer annuel : 170,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez des bureaux sur le secteur de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 109 m², en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, ainsi que 2 emplacements de parking en sous-sol, au sein d'un immeuble idéalement situé Place Charles Hernu, au coeur du dynamique quartier des Charpennes. Cette adresse stratégique offre un cadre de travail privilégié avec un accès immédiat aux métros A et B, aux tramways T1 et T4, à de nombreuses lignes de bus, ainsi qu'à la gare Part-Dieu en quelques minutes seulement. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et du Parc de la Tête d'Or, faisant de ce secteur l'un des pôles tertiaires les plus recherchés de l'Est lyonnais

Localisation & Accès

BUS Lyon Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1)
M Métro Lyon Charpennes (Ligne B, Ligne A)
T Tram Lyon Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape), Pont de Croix-Luizet (Entrée), Pont de Croix-Luizet (Sortie)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Thiers - Bellecombes 1 (Parking)
Borne de recharge VIL10 - Charpennes (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ascenseur
Contrôle d'accès (badge)
Bureaux rénovés et lumineux
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Chauffage collectif
Climatisation réversible (inclus dans les charges)
Locaux en bon état
1 open space
1 salle de réunion

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux Allée 3 109 170,00 € / m²
- Parking - 2 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 600,00 € / u
Total 109
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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