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Location de bureaux - Métropole de Lyon
Location de bureaux à Villeurbanne
Immeuble l'ECHO - Location bureaux Villeurbanne

Référence : 461036-0L

Immeuble l'ECHO - Location bureaux Villeurbanne

2 502 m² divisibles à partir de 191 m²

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

150,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Maryse CADEGROS

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Photos (9)

Description

Implantez votre entreprise dans l'immeuble tertiaire l'Echo labellisé RT2012 et Oxygen. Les plateaux ERP 5ème catégorie répondent aux dernières normes techniques et environnementales. L'accès à 600 mètres du Boulevard Périphérique permet une liaison à toute la Métropole de Lyon via les autoroutes A6, A7, A42 et A46. Très bonne accessibilité piétonne par les bus et le tramway T3 au quartier des affaires de la Part-Dieu. Lire l'article complet ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/ho-immeuble-tertiaire-basse-consommation-villeurbanne

Localisation & Accès

A 600 mètres du Bd Périphérique (liaisons A6, A7, A42, A43 et A46)

: lignes C3, C9, C11, C26

ligne T3 "Gare de Villeurbanne" à 200 mètres

Gare TGV Part-Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : 5ème catégorie

Immeuble ERP de 5ème catégorie

Plateaux livrés paysagés, non cloisonnés

Chauffage et climatisation PAC air/air

Faux-plafond démontables

Revêtement mural : peinture

Revêtement de sol : dalle moquette dans les bureaux et carrelage dans le communs

Terrasse végétalisée en attique

1 ascenseur de 630 kg et 1 monte-charge de 1 250 kg

Contrôle d'accès par badge et visiophone au rez-de-chaussée sur les entrées.

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 22 € HT/m²/an

Bail 6 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 2	Bureaux	530	150,00 €
R + 2	Bureaux	335	150,00 €
R + 2	Bureaux	290	150,00 €
R + 3	Bureaux	530	150,00 €
R + 3	Bureaux	335	150,00 €
R + 3	Bureaux	291	150,00 €
R + 3	Bureaux	191	150,00 €
Total		2 502

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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