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Location de bureaux à Villeurbanne
Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

Référence : 921925-0L

Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

3 111 m² divisibles à partir de 252 m²

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

195,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Maryse CADEGROS

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Photos (16)

Description

Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier exclusivement tertiaire "TOTEM". Situé à l'angle d'une avenue passante qui favorisera votre visibilité. Ce bien dispose d'emplacements de parking. Proche des transports en commun et des services et commerces. A 15 min du pôle multimodale de la Part-Dieu. Découvrez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-le-totem-villeurbanne.pdf

Localisation & Accès

Grands axes : Crs Tolstoï, Crs Lafayette, Bd. Périphérique

: lignes TCL

Aynard - La Fontaine (BUS-69)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux livrés neuf, non cloisonnés

De nombreuses terrasses

Densification: 1 personne / 10 m²

Bonne accessibilité (transport, vélo, pied)

Services & commerces à proximité

Parking vélo avec vestiaire & douches

À l'angle d'une avenue passante qui favorise la

visibilité

1.000 m² sur un seul plateau

Parking et emplacements mode-doux partagés

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 17 € HT/m²/an

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
RDC	Activités		357.3	122,00 €
R + 1	Bureaux		210.4	195,00 €
Total Cellule A1	Activités	A1	567.7	-
R + 5	Bureaux		427.2	-
R + 5	Terrasse		17	-
Total Cellule 500	Bureaux	500	427.2	195,00 €
R + 5	Bureaux		332.55	-
R + 5	Terrasse		17.1	-
Total Cellule 501	Bureaux	501	332.55	195,00 €
R + 2	Bureaux		316.09	-
R + 2	Terrasse		8.5	-
Total Cellule 200	Bureaux	200	316.09	195,00 €
R + 1	Bureaux	100	312.94	-
R + 1	Terrasse		8.5	-
Total Cellule 102	Bureaux	102	312.94	195,00 €
R + 2	Bureaux		312.61	-
R + 2	Terrasse		8.5	-
Total Cellule 203	Bureaux	203	312.61	195,00 €
R + 1	Bureaux	100	295.17	-
R + 1	Terrasse		8.5	-
Total Cellule 101	Bureaux	101	295.17	195,00 €
R + 2	Bureaux		294.97	-
R + 2	Terrasse		8.5	-
Total Cellule 202	Bureaux	202	294.97	195,00 €
R + 2	Bureaux		251.62	-
R + 2	Terrasse		8.5	-
Total Cellule 201	Bureaux	201	251.62	195,00 €
Total			3 111

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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