Bureaux à louer - M45 à Villeurbanne

Réf. : 1231993-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

922 m² divisible à partir de 125 m²

Prix
Prix

190 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez à vous implanter sur le secteur de Villeurbanne République ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le "M45", immeuble de bureaux neuf. Ces surfaces à louer bénéficient d'une desserte TCL avec la ligne Métro A station république, de nombreuses lignes de bus ainsi que des emplacements de parking en sous-sol. Situés à proximité des commerces, hôtels, restaurants,...
A venir découvrir très rapidement !

  • Bureaux à louer - M45 à Villeurbanne
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 922 m² divisible à partir de 125 m²
  • Bureaux 190 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture Cours Emile Zola , cours Tolstoï et cours de la République
  • SNCF Gare TGV Part Dieu à proximité
  • TCL Métro ligne A station république à 5 min à pied
  • TCL Ligne T1 & T4 Station Collège Bellecombe à 10 min
  • TCL Bus C3 et 27

  • Immeuble de bureaux & Activités productives
  • Les surfaces s'entendent Surface utile + quote-part parties communes.
  • Sanitaires privatifs aux normes PMR à chaque niveau de bureaux
  • Plateaux nus
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Dalles en moquette
  • Brise soleil
  • Toiture d'ilot végétalisée
  • Façade vitrée
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès
  • Terrasse au R+4
  • Faux plafond technique / Faux plancher
  • Chauffage et rafraichissement par système DRV 3 tubes
  • Le PAC est sous sol
  • Traitement de l'air en toiture
  • Monte charge en sous sol
  • Local vélo sécurisé au RDC
  • Douches dans les blocs sanitaires
  • Immeuble certifié BREEAM Very Good
  • Bail précaire sur le R+3
  • Places de parking supplémentaires disponibles à 5min à pieds de l'immeuble (environ 7 places à 1200 euros HT/unité/an)
  • Parking : 3 Parking(s) en sous-sol, 2 , 2
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Charges Loyer
R + 3 Bureaux B Lot 1 346 m² 31€ m²/an HT 190€ HT/HC/m²/an
R + 4 Bureaux B Lot 2 288 m² 31€ m²/an HT 190€ m²/an HT HC
R + 4 Terrasse B Lot 2 58 m² 95€ m²/an HT HC
R + 5 Bureaux B Lot 3 288 m² 31€ m²/an HT 190€ m²/an HT HC
Total 980 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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