Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu

Réf. : 921925-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

3 384 m² divisibles à partir de 251 m²

Prix
Prix

195 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à louer sur le secteur de Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet immobilier exclusivement tertiaire "TOTEM". Situé à l'angle d'une avenue passante qui favorisera votre visibilité. Ce bien dispose d'emplacements de parking. Proche des transports en commun et des services et commerces. A 15 min du pôle multimodale de la Part-Dieu.
Découvrez la plaquette commerciale en téléchargement ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-le-totem-villeurbanne.pdf

  • Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
  • Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu
  • Villeurbanne / Tonkin
  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 3 384 m² divisibles à partir de 251 m²
  • Bureaux 195 €/m²/an HT HC
  • Bureaux à Louer - Villeurbanne TOTEM - Proche Part-Dieu - 2
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  • Bureaux 69100
  • Bureaux Location
  • Bureaux 3 384 m² divisibles à partir de 251 m²
  • Bureaux 195 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31

Bureaux à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Bureaux à VILLEURBANNE 69100

  • Grands axes : Crs Tolstoï, Crs Lafayette, Bd. Périphérique
  • Bus : lignes TCL
  • Bus Aynard - La Fontaine (BUS-69)

  • Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
  • De nombreuses terrasses
  • Densification: 1 personne / 10 m²
  • Bonne accessibilité (transport, vélo, pied)
  • Services & commerces à proximité
  • Parking vélo avec vestiaire & douches
  • À l'angle d'une avenue passante qui favorise la
  • visibilité
  • 1.000 m² sur un seul plateau
  • Parking et emplacements mode-doux partagés
  • Haute connectivité avec le label WiredScore
  • Connecté au Pôle multimodal de la Part-Dieu
  • De nombreuses certifications
  • RT 2012
  • HQE Bâtiment durable
  • Energie Positive et Réduction Carbone (E+C-)
  • Surface RDC : 357,3 m²
  • Parking : 33 Emplac. simple(s) en sous-sol, 4 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  17€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Loyer Bail
RDC Activités 357.3 m² 11.85€ m²/an HT 122€ m²/an HT HC
R + 1 Bureaux 210.4 m² Immédiate 30€ m²/an HT 195€ m²/an HT HC
Total Cellule A1 Activités A1 567.7 m² Immédiate 6-9 ans
R + 5 Bureaux 427.2 m² 30€ m²/an HT
R + 5 Terrasse 17 m²
Total Cellule 500 Bureaux 500 427.2 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC 6-9 ans
R + 5 Bureaux 332.55 m² 30€ m²/an HT
R + 5 Terrasse 17.1 m²
Total Cellule 501 Bureaux 501 332.55 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC 6-9 ans
R + 2 Bureaux 316.09 m² 30€ m²/an HT 6-9 ans
R + 2 Terrasse 8.5 m² 6-9 ans
Total Cellule 200 Bureaux 200 316.09 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC 6-9 ans
R + 1 Bureaux 100 312.94 m² 30€ m²/an HT 6-9 ans
R + 1 Terrasse 8.5 m² 6-9 ans
Total Cellule 102 Bureaux 102 312.94 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC 6-9 ans
R + 2 Bureaux 312.61 m² 30€ m²/an HT 6-9 ans
R + 2 Terrasse 8.5 m² 6-9 ans
Total Cellule 203 Bureaux 203 312.61 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC 6-9 ans
R + 1 Bureaux 100 295.17 m² 30€ m²/an HT 6-9 ans
R + 1 Terrasse 8.5 m² 6-9 ans
Total Cellule 101 Bureaux 101 295.17 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC 6-9 ans
R + 2 Bureaux 294.97 m² 30€ m²/an HT 6-9 ans
R + 2 Terrasse 8.5 m² 6-9 ans
Total Cellule 202 Bureaux 202 294.97 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC 6-9 ans
R + 1 Bureaux 100 273.75 m² 30€ m²/an HT 6-9 ans
R + 1 Terrasse 16.8 m² 6-9 ans
Total Cellule 100 Bureaux 100 273.75 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC 6-9 ans
R + 2 Bureaux 251.62 m² 30€ m²/an HT 6-9 ans
R + 2 Terrasse 8.5 m² 6-9 ans
Total Cellule 201 Bureaux 201 251.62 m² Immédiate 195€ m²/an HT HC 6-9 ans
Total 3 486,5 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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