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Référence : 935623-0

A vendre ou à louer - EAST VILLAGE - Bureaux dans nouveau campus tertiaire - Saint Maurice de Beynost

16 912 m²  divisibles à partir de  1 359 m²
01700 SAINT MAURICE DE BEYNOST
14 mois après accord
Loyer annuel : 50,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 850 €  HT/m²
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Vous recherchez des bureaux en location ou à vendre à Saint Maurice de Beynost? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce nouveau campus tertiaire de l'est de Lyon, EAST VILLAGE. Ce parc composé de 11 bâtiments a été imaginé comme un véritable village avec sa place centrale et est doté d'une architecture novatrice conçue pour laisser une place importante aux lieux d'échanges. Respectueuse des Hommes et de la planète, cette opération offre un environnement de travail inédit entre ville et nature. De nombreuses places de parking accompagnent ce bien et plus de 300m² sont dédiés au stationnement des vélos.

Localisation & Accès

Au carrefour des grands axes routiers (Paris, Marseille, St Etienne, Grenoble, Genève...)
Zone de covoiturage en face du parc tertiaire
Gare Part-Dieu : 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Climatisation : Double flux
Type chauffage : Collectif
Distribution chauffage : 3 tubes
Sécurité : site clos + digicode
Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniq.périphériques
Hauteur sous-plafond : 2.60 mètre(s)
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 15 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
Sous-Sol Bureaux ASTORIA 17 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
RDC Bureaux ASTORIA 682 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux ASTORIA 679 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Bureaux ASTORIA 602 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Terrasse ASTORIA 68 850,00 € / m² 50,00 € / m²
Sous-Sol Bureaux BROADWAY 21 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
RDC Bureaux BROADWAY 656 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux BROADWAY 652 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Bureaux BROADWAY 576 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Terrasse BROADWAY 68 850,00 € / m² 50,00 € / m²
Sous-Sol Bureaux CHELSEA 17 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
RDC Bureaux CHELSEA 881 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux CHELSEA 878 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Bureaux CHELSEA 763 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Terrasse CHELSEA 102 850,00 € / m² 50,00 € / m²
Sous-Sol Bureaux DOWNTOWN 20 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
RDC Bureaux DOWNTOWN 488 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux DOWNTOWN 488 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Bureaux DOWNTOWN 411 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Terrasse DOWNTOWN 68 850,00 € / m² 50,00 € / m²
Sous-Sol Bureaux FAIRMONT 17 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
RDC Bureaux FAIRMONT 634 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux FAIRMONT 630 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Bureaux FAIRMONT 555 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Terrasse FAIRMONT 68 850,00 € / m² 50,00 € / m²
Sous-Sol Bureaux GREENWICH 23 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
RDC Bureaux GREENWICH 634 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux GREENWICH 630 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Bureaux GREENWICH 555 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Terrasse GREENWICH 68 850,00 € / m² 50,00 € / m²
RDC Bureaux HAMILTON 477 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux HAMILTON 477 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Bureaux HAMILTON 405 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Terrasse HAMILTON 62 850,00 € / m² 50,00 € / m²
Sous-Sol Bureaux LONG ISLAND 17 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
RDC Bureaux LONG ISLAND 762 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux LONG ISLAND 762 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Bureaux LONG ISLAND 682 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Terrasse LONG ISLAND 68 850,00 € / m² 50,00 € / m²
Sous-Sol Bureaux JACKSON HEIGHTS 17 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
RDC Bureaux JACKSON HEIGHTS 629 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux JACKSON HEIGHTS 626 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Bureaux JACKSON HEIGHTS 549 2 600,00 € / m² 155,00 € / m²
R + 2 Terrasse JACKSON HEIGHTS 68 850,00 € / m² 50,00 € / m²
- Parking - 530 Parking(s) extérieur(s) 6 000,00 € / u 350,00 € / u
- Parking - 268 Parking(s) en sous-sol 12 500,00 € / u 750,00 € / u
Total 16 912
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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