Bureaux à louer ou à vendre - BRON - EUROPARC DU CHENE

Réf. : 570579-0
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

228 m² non divisibles

Prix
Prix

150 €/m²/an HT HC
2 000 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux à acheter ou à louer dans l'Est Lyonnais ? Nous proposons un immeuble de bureaux au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ce bien est rénové, divisible à partir de 196 m² et disponible. Cet ensemble immobilier se situe à proximité des grands axes routiers (autoroute A43) et est desservi par les transports en commun (Tramway T5 et bus Zi7).

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Bureaux à BRON 69500

  • Voiture Boulevard des Droits de l'Homme, Boulevard périphérique et autoroute A43
  • Avion Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à proximité
  • TCL Tramway : ligne T2/T5 : arrêt "Parc du Chêne" à 10 minutes à pied ou via bus
  • TCL Bus : lignes 52, Zi7

  • ERP : 5ème catégorie
  • Bâtiment indépendant
  • Restaurant Inter Entreprises
  • Chauffage par pompe à chaleur récente et climatisation air rafraîchi
  • Bâtiment sous alarme
  • Immeuble code du travail
  • La surélévation du bâtiment est bio sourcée-bas carbone.
  • Descriptif travaux :
  • Système CVC/CLIM entièrement rénové
  • Faux-plafond circulation + sanitaires : dalles 600 x 600
  • Downlight LED dans circulation sur détection
  • Spots LED dans sanitaires sur détection
  • Installation électrique complète
  • Sanitaires équipés de WC suspendus
  • Revêtement de sol : sol moquette ou équivalent
  • Réserves : 2 lots en sous-sol
  • RIE R2C sur le parc : Possibilité d'accès libre ou d'adhésion annuelle (env. 4,56 euros HT à la charge de l'employeur et de l'employé + déjeuner complet environ 3 euros)
  • Parking simple sous-sol : 1 pkg pour 105 m²
  • Parking double sous-sol : 1 pkg pour 120 m²
  • Parking extérieur : 1 pkg pour 113 m²
  • Soit environ 1 parking pour 40 m² de bureaux
  • Parking :
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge
  • Bail : 6 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  18€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix Charges Loyer
2ème étage Terrasse B6 Lot 13 - A 107 m²
2ème étage Terrasse B6 Lot 13 - B 20 m²
Duplex Bureaux B6 R+1 228 m² 2000€ HD/m² 25€ HT/m²/an 150€ HT/HC/m²/an
Total 355 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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