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Référence : 905272-0

A vendre ou à louer - INITIAL - Bureaux dans la nouvelle zone commerciale de Grand Parilly - Venissieux

186 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
Immédiate
Loyer annuel : 180,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 2 750 €  HD/m²
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Description

Vous cherchez des bureaux dans le quartier GRAND PARILLY au Sud-Est de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface de bureaux dans l'îlot C4 à Vénissieux, en bordure du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Faites comme de nombreuses sociétés et choisissez un quartier convivial, dynamique et verdoyant, idéalement desservi par le réseau routier et TCL (Métro, Tram et bus). Rare opportunité d'acquisition sur ce type de surface dans du neuf dans un quartier neuf et dynamique..

Localisation & Accès

Bld Périphérique Laurent Bonnevay
Gare TGV Part-Dieu
D : station "Parilly"
Ligne T4 : Joliot Curie - Marcel Sembat
C25 , 26, 35, 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble ERP 5ème catégorie
Surfaces privatives
Division possible en 2 ou 3 lots, voir plans
Finitions bureaux hors sanitaires
Climatisation réversible par PAC, ventilo-convecteur 4 tubes en faux-plafond
GTB
Faux plafonds
Faux plancher technique
Moquette au sol dans les bureaux
Ascenseur

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location Nous consulter
Honoraires vente Nous consulter
Conditions particulières à la vente Pour 2 ou 3 preneurs les surfaces de plateaux seront vendues: 2 750 euros/m² HT SU

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
R + 4 Bureaux 186.1 2 750,00 € / m² 180,00 € / m²
- Parking 4 Parking(s) 18 000,00 € / u 1 500,00 € / u
Total 186
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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