Parc des Cèdres - Bureaux à louer ou à vendre - Saint Genis Laval

Réf. : 789693-0
Adresse
Adresse

SAINT GENIS LAVAL 69230

Surface
Surface

4 916 m² non divisibles

Prix
Prix

150 €/m²/an HT HC
1 800 à 2 200 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

18 mois après accord

Vous recherchez à louer ou à acquérir des locaux dans le sud Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette opération d'envergure située à Saint Genis Laval au pied des autoroutes A450 et A7, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce programme est accessible par les transports en commun TCL.

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Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à SAINT GENIS LAVAL 69230 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT GENIS LAVAL 69230

  • Voiture Autoroutes: A450 à 1 min et A7 à 5 min
  • Avion Aéroport Saint-Exupéry à 45 min
  • SNCF Gare TGV Perrache à 20 min
  • TCL Arrêt de Bus 10,12, 17 et 78 à 300m
  • TCL Métro Ligne B : Gare d'Oullins à 20mn en bus

  • Bureaux RDC livrés non aménagés, fluides en attente et R+1/R+2 livrés aménagés, non cloisonnés
  • Façade bois composite et béton matricé
  • Ouvrants oscillo-battant
  • Chauffage/rafraîchissement RT 2012
  • VMC double flux
  • LED (intérieur/extérieur)
  • Hauteur libre : 4m RDC et 2.80 m étages
  • Entrée sécurisée par digicode et vidéophone
  • Clôture périphérique
  • Portail d'entrée coulissant motorisé
  • Abris 2 roues vélos et motos
  • Certification et/ou labellisation à la demande du client
  • Divisibilité des bâtiments à partir de 100 m² jusqu'à 5 000 m² dans le cas d'un clé en main sur l'ensemble du projet (sur terrain de 9250 m²)
  • Balcons : 6 m² pour les lots en R+1/R+2
  • 13 m² pour les lots de 330 m²
  • Parking : 65 Parking(s) simple(s)
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 18 mois après accord
  • Charges : 25€ HT/m²/an
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  25€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Prix Loyer
RDC - 1A 279 m² 1800€ HD/m² 130€ HT/HC/m²/an
RDC - 1A 194 m² 1800€ HD/m² 130€ HT/HC/m²/an
RDC - 1A 187 m² 1800€ HD/m² 130€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 1A 330 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 1A 215 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 1A 215 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 1A 330 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 1A 215 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 1A 215 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
RDC - 2B 216 m² 1800€ HD/m² 130€ HT/HC/m²/an
RDC - 2B 204 m² 1800€ HD/m² 130€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 2B 125 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 2B 119 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 2B 118 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 2B 112 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 2B 125 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 2B 119 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 2B 118 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 2B 112 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
RDC - 2C 216 m² 1800€ HD/m² 130€ HT/HC/m²/an
RDC - 2C 204 m² 1800€ HD/m² 130€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 2C 125 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 2C 119 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 2C 118 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 1 - 2C 112 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 2C 125 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 2C 119 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 2C 118 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
R + 2 - 2C 112 m² 2200€ HD/m² 150€ HT/HC/m²/an
Total 4 916 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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