Location/Vente de bureaux neufs - LES JARDINS D'ITHAQUE - Rillieux La Pape - ZAC de Sermenaz

Réf. : 831870-0
Adresse
Adresse

RILLIEUX LA PAPE 69140

Surface
Surface

3 966 m² divisibles à partir de 1 181 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC
2 500 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/07/2025

Vous recherchez des locaux à la vente ou à la location ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme "LES JARDINS D'ITHAQUE" qui développera une surface totale d'environ 4 375 m² de bureaux. Ce bien est situé à Rillieux La Pape dans la zone d'activité de Sermenaz qui est desservie par les bus C2/C5 et Zi4 et à proximité immédiate des grands axes de communication.
Vous apprécierez son architecture valorisante et son emplacement stratégique. Le projet proposera des bureaux dernière génération avec une bonne modularité des surfaces.

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  • RILLIEUX LA PAPE
  • Bureaux 69140
  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 3 966 m² divisibles à partir de 1 181 m²
  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 500 € HD/m²
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  • Bureaux 3 966 m² divisibles à partir de 1 181 m²
  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 500 € HD/m²
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à RILLIEUX LA PAPE 69140 - Localisation

Accès Bureaux à RILLIEUX LA PAPE 69140

  • Voiture Rocade Est A46
  • Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min
  • SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 20 min
  • TCL C5 et ZI4

  • Immeuble édifié sur un terrain de 6 321 m²
  • Une surface totale d'environ 4 375 m² de bureaux en R+2 avec mezzanine
  • Bureaux dernière génération
  • Modularité des surfaces
  • Façades bloc en aluminium et verre
  • Mutualisation des services
  • Places dédiées aux vélos
  • Terrasses
  • R+1 Nord : 36 m²
  • R+1 Sud : 31 m²
  • R+1 Ouest : 17 m²
  • R+1 Est : 25 m²
  • R+2 Nord : 38 m²
  • R+2 Sud : 32 m²
  • R+2 Ouest : 17 m²
  • R+2 Est : 25 m²
  • Parking : 83 Parking(s) extérieur(s), 52 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 2ème semestre 2025
  • Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 2500€ HD/m²
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface
RDC A0 633 m²
RDC B0 548 m²
R + 1 A1 664 m²
R + 1 B1-1 280 m²
R + 1 B1-2 280 m²
R + 2 A2 842 m²
R + 2 B2 719 m²
Total 3 966 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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