Référence : 2146930-0

A vendre ou à louer - LA CHAUFFERIE - Bureaux lumineux - Rillieux-la-Pape

352 m² non divisibles
69140 RILLIEUX LA PAPE
01/05/2026
Loyer annuel : 120,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 1 600 €  m² HD HD
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Rillieux-la-Pape ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose 351,62 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire « La Chaufferie ». Cette surface bénéficie de 6 places de parking dont 4 équipées de bornes électriques, dans un environnement professionnel structuré offrant des services mutualisés, idéal pour une implantation fonctionnelle et durable au sein de la métropole. Ces bureaux à louer développent une surface rationnelle et optimisée, adaptée à des entreprises recherchant un cadre de travail qualitatif et immédiatement opérationnel. L'immeuble met à disposition des occupants une cafétéria ainsi qu'une salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes, accessible via un planning de réservation sur site, permettant d'organiser réunions, présentations et événements internes dans des conditions professionnelles. Les 6 emplacements de stationnement privatifs, dont 4 avec bornes de recharge pour véhicules électriques, constituent un atout en matière de confort et de transition énergétique. L'implantation à Rillieux-la-Pape offre une accessibilité rapide aux axes structurants de l'agglomération, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs tout en garantissant un environnement tertiaire calme et organisé.

Localisation & Accès

Boulevard Laurent Bonnevay, A46, Rocade Est
lignes C2 à 30 minutes de la Part Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ascenseur
Locaux en bon état
Sanitaires privatifs
LED
Chauffage individuel
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en parquet
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 18.56 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 351.62 1 600,00 € / m² 120,00 € / m²
- Parking 6 Emplac. simple(s) en extérieur 7 000,00 € / u 300,00 € / u
Total 352
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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