Bureaux à vendre - Les allées du Parc - Saint Priest

Réf. : 1003946-0V
Adresse
Adresse

SAINT PRIEST 69800

Surface
Surface

2565 m² divisibles à partir de 387 m²

Prix
Prix

2 450 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/02/2023

Vous souhaitez installer vos bureaux au sein du Parc technologique de Saint-Priest ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir le bâtiment A des Allées du Parc, proposé à la vente. Ce bâtiment en R+2 à proximité immédiate du tramway T2, offrent des plateaux divisibles à partir de 300 m². Vous serez séduits par son environnement verdoyant et calme.
Ces bureaux disposent d'un excellent ratio de parking de 1/28 m². Les Allées du Parc offrent une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL.

  • Bureaux à vendre - Les allées du Parc - Saint Priest
  • SAINT-PRIEST
  • Bureaux 69800
  • Bureaux Vente
  • Bureaux 2565 m² divisibles à partir de 387 m²
  • Bureaux 2 450 € HD/m²
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800

  • Voiture Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
  • Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
  • SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
  • TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
  • TCL Bus: ligne 93

  • Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux
  • Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
  • Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
  • Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
  • Hauteur sous-plafond de 2,70 m
  • Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau
  • libre.
  • Eclairage gradable
  • Ascenseur
  • Ratio parking: 1/28 m²
  • Les surfaces s'entendent locatives facturables.
  • Possibilité de vendre ou de louer le bâtiment en bloc, nous consulter
  • Parking : 91 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Février 2023
  • Prix : 2450€ HD/m²
  • Charges : 28€ m²/an HT
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Impôt foncier :  20€ /HT/m²/an
Dispositions
Étage Batiment Surface
RDC A A2 426 m²
RDC A A1 387 m²
R + 1 A A4 453 m²
R + 1 A A3 416 m²
R + 2 A A6 467 m²
R + 2 A A5 416 m²
Total 2 565 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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