Bureaux à vendre - LA CITE DE L'ENVIRONNEMENT - Saint Priest
Type : Bureaux
Surface : 203 m² non divisibles
Adresse
SAINT PRIEST 69800
Surface
2565 m² divisibles à partir de 387 m²
Prix
2 450 € HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Vous souhaitez installer vos bureaux au sein du Parc technologique de Saint-Priest ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir le bâtiment A des Allées du Parc, proposé à la vente. Ce bâtiment en R+2 à proximité immédiate du tramway T2, offrent des plateaux divisibles à partir de 300 m². Vous serez séduits par son environnement verdoyant et calme.
Ces bureaux disposent d'un excellent ratio de parking de 1/28 m². Les Allées du Parc offrent une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL.
Bureaux à SAINT PRIEST 69800 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69800
- Voiture Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
- Avion Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
- SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
- TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
- TCL Bus: ligne 93
Prestations
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux
- Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
- Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
- Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
- Hauteur sous-plafond de 2,70 m
- Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau
- libre.
- Eclairage gradable
- Ascenseur
- Ratio parking: 1/28 m²
- Les surfaces s'entendent locatives facturables.
- Possibilité de vendre ou de louer le bâtiment en bloc, nous consulter
- Parking : 91 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 2450€ HD/m²
- Charges : 28€ m²/an HT
- Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Impôt foncier : 20€ /HT/m²/an
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| RDC | A A2 | 426 m² |
| RDC | A A1 | 387 m² |
| R + 1 | A A4 | 453 m² |
| R + 1 | A A3 | 416 m² |
| R + 2 | A A6 | 467 m² |
| R + 2 | A A5 | 416 m² |
| Total | 2 565 m² | |
DPE & GES
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