Référence : 1003946-0V

Bureaux à vendre - Les allées du Parc - Saint Priest

2 565 m²  divisibles à partir de  387 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
2 450,00 €  HD/m²

Description

Vous souhaitez installer vos bureaux au sein du Parc technologique de Saint-Priest ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir le bâtiment A des Allées du Parc, proposé à la vente. Ce bâtiment en R+2 à proximité immédiate du tramway T2, offrent des plateaux divisibles à partir de 300 m². Vous serez séduits par son environnement verdoyant et calme. Ces bureaux disposent d'un excellent ratio de parking de 1/28 m². Les Allées du Parc offrent une bonne desserte via les principaux axes autoroutiers et les transports en commun TCL.

Localisation & Accès

Grands Axes: boulevard de la Porte des Alpes, autoroute A43
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
Gare Lyon Part-Dieu à 20 min
: ligne T2 / arrêt "Parc Technologique"
: ligne 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux
Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
Hauteur sous-plafond de 2,70 m
Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau
libre.
Eclairage gradable
Ascenseur
Ratio parking: 1/28 m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 28 € m²/an HT
Impot foncier 20 € /HT/m²/an
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD/m²)
RDC Bureaux A A2 426 2 450,00 €
RDC Bureaux A A1 387 2 450,00 €
R + 1 Bureaux A A4 453 2 450,00 €
R + 1 Bureaux A A3 416 2 450,00 €
R + 2 Bureaux A A6 467 2 450,00 €
R + 2 Bureaux A A5 416 2 450,00 €
Total 2 565
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Bureaux à vendre - NEX'STEP - Saint Priest

272 m² non divisibles

2 500 m² HT HD


996 m²  divisibles à partir de  82 m²

2 500 m² HT HD


Vente de bureau à Saint-Priest

10 000 m²  divisibles à partir de  10 m²

Nous consulter


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".