Bureaux à vendre - Champagne au Mont d'Or - ATTECH - Immeuble neuf avec parking et terrasse

Réf. : 1118215-0V
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

1 054 m² divisibles à partir de 129 m²

Prix
Prix

3 250 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous cherchez des locaux à acquérir sur la commune de Champagne au Mont d'Or? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux disponibles immédiatement au coeur de la TECHLID . Au sein de l'immeuble exclusivement tertiaire "ATTECH", en ossature béton, situé à proximité immédiate de la RN6 pour permettre de rejoindre facilement Lyon.
Ces surfaces de bureaux bénéficient d'un excellente ratio de parking de 1 pour 30 m². Les bureaux bénéficient d'un apport de lumière naturelle optimal grâce aux fenêtres toute hauteur

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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • SNCF Gare de Lyon Vaise à 15 min
  • TCL Métro Ligne D Gare de Vaise à 15 min
  • TCL Bus n°21 arrêt à 100 m et C6 arrêt à 500 m
  • SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min
  • Voiture Contre l'A6 avec accès échangeurs : Ecully et Porte de Lyon, à proximité de la R6 (Lyon-Vaise 5 min en voiture et 10-15 min de Lyon Centre

  • Des certifications et labels visés
  • Immeuble en ossature en béton
  • 1 ascenseur et 2 cages d'escalier
  • Toiture terrasse inaccessible végétalisée
  • Hauteur minimum sous plafond : 2,6 m
  • Apport de lumière naturelle optimal grâce aux fenêtres toute hauteur
  • Terrasses et balcons accessibles isolés avec platelage bois
  • Menuiseries alu laquées
  • Ventilation double flux
  • Borne wifi dans chaque lot
  • Store screen électriques
  • Courant faible et RJ45 installé sur l'ensemble des lots
  • Eclairage : Pavés LED et spots
  • Câblage alarme en faux plafond
  • Plancher technique au niveau de l'attique
  • Ratio parking: 1/30 m²
  • Parking : 35 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix Charges
Attique Terrasse 16 161.72 m² 900€ HD/m²
Attique Bureaux 16 140.44 m² 3250€ HD/m² 19.55€ m²/an HT
R + 1 Bureaux 0607 233.33 m² 2950€ HD/m² 19.55€ m²/an HT
R + 1 Bureaux 11 152.87 m² 2950€ HD/m² 19.55€ m²/an HT
R + 1 Bureaux 10 129.41 m² 2950€ HD/m² 19.55€ m²/an HT
R + 1 Terrasse 10 14.29 m² 900€ HD/m²
R + 1 Terrasse 11 12.77 m² 900€ HD/m²
R + 2 Bureaux 12 208.54 m² 2950€ HD/m² 19.55€ m²/an HT
R + 2 Bureaux 15 190.2 m² 2950€ HD/m² 19.55€ m²/an HT
R + 2 Terrasse 15 12.77 m² 900€ HD/m²
Total 1 256,34 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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