OCTAVIA - Bureaux à vendre - Francheville - Nord Ouest de Lyon

Réf. : 1097225-0V
Adresse
Adresse

FRANCHEVILLE 69340

Surface
Surface

548 m² divisibles à partir de 58 m²

Prix
Prix

2 350 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/06/2023

Vous recherchez des bureaux dans le secteur de Francheville/Tassin/Craponne? Nous vous proposons de découvrir l'opération Octavia, composée de 2 bâtiments à vendre, entièrement restructurés. Ces bureaux se situent à 13 minutes du Pôle Multimodal de Gorge de Loup par la ligne de Bus TCL C24, arrêt "Francheville- Bel Air" et à 15 minutes des autoroutes A6 et A7.
Ces bâtiments facilement divisibles, proposent de nombreuses places de parking, associées à des terrasses dans un environnement verdoyant.

  • OCTAVIA - Bureaux à vendre - Francheville - Nord Ouest de Lyon
  • FRANCHEVILLE
  • Bureaux 69340
  • Bureaux Vente
  • Bureaux 548 m² divisibles à partir de 58 m²
  • Bureaux 2 350 € HD/m²
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Valérie MELON

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Bureaux à FRANCHEVILLE 69340 - Localisation

Accès Bureaux à FRANCHEVILLE 69340

  • Voiture Chemin du Torey, Av. de la Table de Pierre, Route de Paris, Bd des Héspérides
  • Bus Lignes de Bus: C24, C24E, 73, 73E

  • Les surfaces s'entendent SDP
  • 2 bâtiments de bureaux en cours de restructuration
  • Fenêtres: Huisseries neuves
  • Revêtement au sol: PVC
  • Peintures, climatisation, électricité, blocs sanitaires neufs
  • Ravalement des façades
  • Mise en place d'un portail
  • Création d'une terrasse en bois au RDC
  • * Quote-part parties communes à rajouter à la surface SDP pour le calcul du prix de vente : 10% ( voir prix/m² page 26)
  • Ratio parking: 1/25 m²
  • Parking : 20 Emplac. simple(s) en extérieur, 2 Emplac. double(s) en extérieur
  • Disponibilité : Juin 2023
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA sur marge
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix
RDC Bureaux Bâtiment 2 133.5 m² 2350€ HD/m²
RDC Terrasse Bâtiment 2 12.7 m² 1200€ HD/m²
RDC Bureaux Bâtiment 1 Lot 02 61.5 m² 2350€ HD/m²
RDC Bureaux Bâtiment 1 Lot 01 58.2 m² 2350€ HD/m²
RDC Terrasse Bâtiment 1 Lot 02 40.1 m² 1200€ HD/m²
R + 1 Bureaux Bâtiment 1 Lot 11 73.4 m² 2350€ HD/m²
R + 1 Bureaux Bâtiment 1 Lot 12 66.8 m² 2350€ HD/m²
R + 2 Bureaux Bâtiment 1 Lot 20 154.8 m² 2350€ HD/m²
Total 601 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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