Bureaux à vendre ou à louer - Ône - La Mulatière - Aux portes de Lyon
Type : Bureaux
Surface : 7 394 m² divisibles à partir de 340 m²
Adresse
FRANCHEVILLE 69340
Surface
560 m² divisibles à partir de 58 m²
Prix
2 350 € HD/m²
Disponibilité
01/06/2023
Vous recherchez des bureaux dans le secteur de Francheville/Tassin/Craponne? Nous vous proposons de découvrir l'opération Octavia, composée de 2 bâtiments à vendre, entièrement restructurés. Ces bureaux se situent à 13 minutes du Pôle Multimodal de Gorge de Loup par la ligne de Bus TCL C24, arrêt "Francheville- Bel Air" et à 15 minutes des autoroutes A6 et A7.
Ces bâtiments facilement divisibles, proposent de nombreuses places de parking, associées à des terrasses dans un environnement verdoyant.
Bureaux à FRANCHEVILLE 69340 - Localisation
Accès Bureaux à FRANCHEVILLE 69340
- Voiture Chemin du Torey, Av. de la Table de Pierre, Route de Paris, Bd des Héspérides
- Bus Lignes de Bus: C24, C24E, 73, 73E
Prestations
- Les surfaces s'entendent SDP
- 2 bâtiments de bureaux en cours de restructuration
- Fenêtres: Huisseries neuves
- Revêtement au sol: PVC
- Peintures, climatisation, électricité, blocs sanitaires neufs
- Ravalement des façades
- Mise en place d'un portail
- Création d'une terrasse en bois au RDC
- * Quote-part parties communes à rajouter à la surface SDP pour le calcul du prix de vente : 10% ( voir prix/m² page 26)
- Ratio parking: 1/25 m²
- Parking : 20 Emplac. simple(s) en extérieur, 2 Emplac. double(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Juin 2023
- Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge
- Impôt foncier : 13€ m²/an HT
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | Bâtiment 2 | 145.8 m² | 2350€ HD/m² |
| RDC | Terrasse | Bâtiment 2 | 12.7 m² | 1200€ HD/m² |
| RDC | Bureaux | Bâtiment 1 Lot 02 | 61.5 m² | 2350€ HD/m² |
| RDC | Bureaux | Bâtiment 1 Lot 01 | 58.2 m² | 2350€ HD/m² |
| RDC | Terrasse | Bâtiment 1 Lot 02 | 40.1 m² | 1200€ HD/m² |
| R + 1 | Bureaux | Bâtiment 1 Lot 11 | 73.4 m² | 2350€ HD/m² |
| R + 1 | Bureaux | Bâtiment 1 Lot 12 | 66.8 m² | 2350€ HD/m² |
| R + 2 | Bureaux | Bâtiment 1 Lot 20 | 154.8 m² | 2350€ HD/m² |
| Total | 613,3 m² | |||
DPE & GES
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