Référence : 1095179-0V

Bureaux à vendre ou à louer - Ône - La Mulatière - Aux portes de Lyon

7 660 m²  divisibles à partir de  247 m²
69350 LA MULATIERE
01/12/2026
4 390,00 €  HT/m²

Description

Vous cherchez à implanter vos bureaux en entrée de ville? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le nouvel immeuble Ône, idéalement situé à l'entrée de Lyon, sur la commune de La Mulatière. Cet actif tire son nom de sa situation privilégiée au confluent du Rhône et de la Saône, à deux pas du nouveau quartier de la Confluence. Ône proposera à ces utilisateurs un RIE au rez-de-chaussée de 325 m² ainsi qu'un grand local vélo. Ces grands plateaux de bureaux bénéficient d'une bonne divisibilité.

Localisation & Accès

Autoroute A7 à proximité immédiate
T1: Musée des Confluences, 14 minutes à pied, 5 minutes via le bus 63
B: Gare d'Oullins, 20 minutes de marche, 6 minutes via le bus 15
: 63, 8,17, 15, C10, C7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PC modificatif déposé pour obtenir ERP4 pour formation sur RDC et 1 er étage
HQE Bâtiment, niveau très performant
Permis obtenu et purgé
Démarrage des travaux en septembre 2024
Hauteur libre sous plafond jusqu'à 3 mètres
3 ascenseurs
Système CVC par renouvellement d'air, production chaud/froid
Architecture élégante et contemporaine
Situé en face du musée de la Confluence
Local serviciel au RDC avec responsable des services:

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 30 € m²/an HT
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HT/m²)
RDC Bureaux 01 670.8 3 758,00 €
RDC Bureaux 02 419.7 3 830,00 €
R + 1 Bureaux 11 883.9 3 758,00 €
R + 1 Bureaux 12 489.4 3 830,00 €
R + 1 Terrasse 11 10 1 200,00 €
R + 2 Bureaux 22 607.8 4 000,00 €
R + 2 Bureaux 23 535.2 4 000,00 €
R + 2 Bureaux 21 352 4 000,00 €
R + 2 Terrasse 21 10 1 200,00 €
R + 3 Bureaux 32 607.8 4 000,00 €
R + 3 Bureaux 33 535.2 4 000,00 €
R + 3 Bureaux 31 352 4 000,00 €
R + 3 Terrasse 31 10 1 200,00 €
R + 4 Bureaux 42 607.8 4 000,00 €
R + 4 Bureaux 43 535.2 4 000,00 €
R + 4 Bureaux 41 352 4 000,00 €
R + 4 Terrasse 41 10 1 200,00 €
R + 5 Bureaux 51 463.7 4 390,00 €
R + 5 Bureaux 52 247.4 4 390,00 €
R + 5 Terrasse 51 235 1 200,00 €
R + 5 Terrasse 52 104 1 200,00 €
Total 7 660
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Ône - La Mulatière - Bureaux à vendre - A l'entrée de Lyon

711 m²  divisibles à partir de  247 m²

4 390 HT/m²


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".