Bureaux à vendre - Lyon Part-Dieu - Immeuble emblématique - RHONE ALPES

Réf. : 1257633-0V
Adresse
Adresse

LYON 69006

Surface
Surface

4 338 m² divisibles à partir de 247 m²

Prix
Prix

6 000 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

décembre 2024

Vous recherchez des bureaux en location à proximité de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de visiter ces bureaux modernes en location dans le Pôle d'Echange Multimodal de la Part Dieu à Lyon. Cet immeuble de standing bénéficie d'une situation géographique idéal au pied du Tramway et proche de la Gare de la Part Dieu. Des places de stationnement en sous-sol accompagnent ce bien.
Sa situation idéal sur le cours Lafayette vous permettra d'accéder à de nombreux commerces, restaurants et moyens de transports à proximité. A visiter rapidement!!

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  • Part-Dieu
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Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69006 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69006

  • Voiture Cours Lafayette, Rue de la Villette
  • SNCF TGV Part-Dieu
  • TCL Bus : lignes 27, C3
  • TCL Métro : ligne B : Station "Part Dieu ou Brotteaux à proximité
  • TCL Tramway : lignes T1 et T4 : arrêt Thiers - Lafayette

  • Archives aux sous-sols (R-1, R-2, R-3, R-4) : 30% du prix métrique de la surface utile du niveau considéré
  • Archives au R+6 et R+8 : 30% du prix métrique de la surface utile du niveau considéré
  • Places de parking (R-1, R-2, R-3, R-4) : 35 000 EUR/place HT hors frais de mutation
  • Terrasses extérieures au R+6 et R+7) : 30% du prix métrique de la surface utile du niveau considéré
  • Les archives seront vendues au prorata des surfaces utiles du niveau considéré des lots principaux, à l'exception des archives au R-1 et R-2 qui seront vendues avec les lots des R+6 et R+7.
  • Immeuble en R+7 composé de ailes formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
  • Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier
  • Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D
  • Lots vendus contiennent uniquement des parties privatives
  • Plateaux de 750m² environ à partir du R+3
  • Profondeur maximale d'un plateau est de 16m
  • Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous)
  • Sanitaires privatifs (2 blocs sanitaires par étage)
  • Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous-stations au niveau de chaque palier
  • Faux plafond technique
  • Sol moquette
  • Plinthes périphériques
  • Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine
  • Parking (1 place/50m²)
  • Surface RDC : 247,5 m²
  • Parking : 97 Parking(s)
  • Disponibilité : décembre 2024
  • Honoraires : A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dispositions
Étage Type Surface Prix
4SS Archives 59.5 m² 1650€ m² HT
3SS Archives 58.6 m² 1650€ m² HT
2SS Archives 22.6 m² 1650€ m² HT
1SS Archives 144 m² 1650€ m² HT
RDC Bureaux 247.5 m² 5500€ m² HD
R + 1 Bureaux 336.2 m² 5500€ m² HD
R + 3 Bureaux 768 m² 5500€ m² HD
R + 4 Bureaux 831 m² 5600€ m² HD
R + 5 Bureaux 842 m² 5700€ m² HD
R + 6 Bureaux 768 m² 6000€ m² HD
R + 6 Terrasse 164 m²
R + 6 Archives 35 m² 1650€ m² HT
R + 7 Bureaux 546 m² 6000€ m² HD
R + 7 Terrasse 43 m²
R + 8 Archives 69 m² 1650€ m² HT
Total 4 934,4 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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